Що продається: Великий двоповерховий цегляний будинок, що потребує ремонту загальною площею 147.0 кв.м. Власна котельня, гараж, сауна, басейн та галерея (балкон). Земельна ділянка площею 0.2500 га. Також у складі лоту - сарай та вбиральня. Відстань від Одеси 45 км.
Коли: 21 червня 2024 09:00
Ціна: 0,833 млн. грн.
Місцезнаходження: Одеська обл., Овідіопольський р., с. Калаглія, вулиця капітана Іващенко, будинок 9б
Розташування: мапа
Земля: Ділянка площею 0.2500 га, КН 5123781700:02:001:0014
Технічний опис. Житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, який складається з одного житлового камінного житловою площею 98,8 кв.м., загальною площею 147,0 кв.м., та сарай, вбиральня.
Підвальне приміщення складається з:
- гараж – 52.9 кв.м.,
- котельня – 20.3, кв.м.,
- коридор – 4.3 кв.м.,
- підвал – 12.0 кв.м..
Перший поверх:
- веранда – 6.1 кв.м.,
- балкон – 29.0 кв.м.,
- коридор – 12.3 кв.м.,
- вбиральня – 2.4 кв.м.,
- ванна – 5.0 кв.м.,
- сауна – 10.6 кв.м.,
- басейн – 6.1 кв.м.,
- кухня – 13.6 кв.м..
Другий поверх:
- коридор – 7.2 кв.м.
- балкон – 16.7 кв.м.
Технічний стан оцінено як «Нежитловий стан, потребує капітального ремонту».
Аспекти: Житловий будинок належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №3178 від 11.09.2007 року посвідченого приватний нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, Рєка Л.А.
Земельна ділянка, площею 0,25 га належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №3178 від 11.09.2007 року посвідченого приватний нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, Рєка Л.А.
Про с. Калаглія. Село розташована на лівому березі Дністровського лиману поряд із Карагольською затокою. Численні балки та яри, що розсікають береги лиману, створюють неповторні ландшафти. Багатий тут і тваринний світ, тільки пернатих налічується близько 60 видів, відзначає Kraeved.
Головна архітектурна пам'ятка села – церква святого Миколая, заснована у 1880 році. Нещодавно церкву відреставрували.
Калаглія розташована на досить цікавому туристичному маршруті. Починається цей маршрут у селі Роксолани, поряд із яким є залишки античного міста Ніконій. Далі маршрут пролягає через Овідіополь, на так звані "Джерельця" - одне з наймальовничіших місць в Овідіопольському районі. Від "Джерельця" рукою подати до Калаглії, а з неї шлях пролягає в село Надлиманське, в якому зберігся (щоправда, сильно спотворений радянською владою) старовинний костел (зараз будинок культури) та розкопки стародавнього городища, які можна побачити на березі Дністровського лиману. Весь шлях на машині можна пройти за півдня. А поряд проходить ще один туристичний маршрут старовинними німецькими поселеннями, що розкинулися вздовж річки Барабой.
Переваги
- Великий цегляний будинок сучасної побудови
- Гарний зовнішній вигляд
- Два поверхи із галереєю
- Велика ділянка 0,25 га.
- Поруч лиман
- Відстань від Одеси менше ніж 50 км.
Недоліки
- Будівля потребує ремонту
- У будинку зареєстровано 2 повнолітні особи.
Контакт. Кірик Андрій Анатолійович, +380973432817
