Що продається: Продуктовий магазин у полу підвалі дому Ашкіназі, історична зона Одеси. Розташований на розі вулиць Князівська вул., 6 / пров. Сеченова, 5.Може бути перероблений у кафе або історичний ресторан.
Коли: 30 липня 2024 р. 12:35
Ціна: 1,16 млн. грн.
Місцезнаходження: м. Одеса, вул. Князівська, 6
Розташування: мапа
Земля: Відомості про земельну ділянку: відсутні.
Опис. Магазин у підвалі фасадного будинку на розі вулиць Князівська вул., 6 / пров. Сеченова, 5. Будинок із власним ім’ям (будинок Ашкіназі), на початку 20 сторіччя належав торговцю зерном Моісею Ашкеназі (Moses Ashkenazi).
Історична зона Одеси, фасадний триповерховий будинок.
Нежитлові приміщення підвалу загальною площею 122,2 м2 із двома входами. З фасаду будівлі з вулиці Князівська з огородженого критого приямку по бетонним сходам та з фасадної кутової частини будівлі на перетині вулиці Князівська та провулка Сєченова з бетонного приямку по бетонним сходам.
Внутрішні двері дерев'яні, вікна дерев'яні та металопластикові.
В наявності два санвузли.
Стіни в приміщеннях поштукатурені та пофарбовані, оздоблені керамічною плиткою, оздоблені дерев'яними дошками, покритими лаком.
Підлога цементна стяжка, бетонна мозаїчна та фарбована, покрита керамічною плиткою; стеля поштукатурена, побілена та пофарбована.
Вхідні, внутрішні двері та дерев`яні вікна пофарбовані.
Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання, каналізація - від зовнішньої мережі.
Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний».
Будівля зведена у 1911 році за проектом архітектора М.Г.Рейнгерца, рішенням Виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 25.12.1984 № 652 будівля прийнята під охорону держави як пам`ятка архітектури місцевого значення, рішенням Виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 15.08.1985 № 480 - прийнято під охорону держави як пам`ятку архітектури та містобудування місцевого значення; наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 № 728/0/16-08 об'єкт занесено до Державного реєстру нерухомих пам`яток України як пам`ятку архітектури та містобудування, пам`ятку історії місцевого значення, охоронний договір № 348-Од.
Оренда. Частина нежитлових приміщень підвалу загальною площею 57,6 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Князівська, 6, перебуває в оренді ПП «ЛАДА». Термін дії договору оренди до 24 червня 2022 року вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634).
Розмір орендної плати за місяць 3842,11 грн. з ПДВ.
Історія будинку. За даними Wiki у будинку Ашкіназі жили: академік АН УРСР і засновник терапевтичної школи Феофіл Яновський; математик, професор, автор системи Кагана Веніамін Каган, літературознавець та академік Михайло Алексєєв (у Вікі помилково вказані невірні ініціали).
На 1-му поверсі містилась редакція журналу «Вестник винодела», головним редакторм якого був професор та засновник першого в Російській імперії науково-дослідного центру з виноградарства та виноробства (нині Інститут виноградарства і виноробства імені В. Є. Таїрова) Василь Таіров та журнал «Опытная физика и элементарная математикая».
Переваги
- Історична та туристична зона Одеси
- Фасадний будинок із власною історією, у якому жили та працювали відомі історичні постаті
- Пам`ятка архітектури
- Може бути перероблене під кафе або ресторан
- Непоганий стан приміщення
- Всі комунікації
Недоліки
- Частина приміщення перебуває в оренді
- Бажано проведення косметичного ремонту
Контакт:
Селіванова Ірина Ігорівна
380487059035, [email protected]
