Що продається: Двоповерхова адміністративно-господарча будівля із підвалом загальною площею 1103,7 2007 року побудови, а також земельна ділянка 0,2 га у м. Миколаїв. Під офісні приміщення, склади тощо.
Коли: 13 листопада 2024, 09:00
Ціна: 4,49 млн. грн.
Місцезнаходження: м. Миколаїв, провулок Козацький третій, 21,23
Розташування: мапа
Земля: Прямокутна ділянка площею 0,2000 га, кадастровий номер 4810136600:10:004:0005. Цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07); категорія земель – землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки - для будівництва та обслуговування адмінбудівлі з аптекою, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, провулок Козацький третій, №21,23.
Технічний опис будівлі. Загальна площа адміністративно-господарчої будівлі 1103,7 кв.м., основна площа 773,9 кв.м. , в т.ч. підвал – 120,10 кв.м; 1 поверх – 856,30 кв.м.; 2 поверх – 127,30 кв.м. Рік побудови 2007. Кількість поверхів – 2.
Адміністративно-господарча будівля:
Фундамент – бетонні блоки; стіни – черепашник; покрівля – залізо; перекриття – з/бетон; підлога – бетон; сходи – з/бетон. Інженерне обладнання: електрика, водопровід, каналізація, газопровід, вид опалення – автоном. Висота 4,35 м.
Підвал:
Фундамент – копка котловану; стіни – бетонні блоки; перекриття – з/бетон; підлога – бетон; сходи – з/бетон. Інженерне обладнання: електрика, вид опалення – автоном. Висота -2,60 м.
Ганок: цегла, бетон.
Рампа: цегла, бетон.
Навіс: шифер в металевих стовпах.
Огорожа: проф.лист в металевих стовпах на бетонному фундаменті.
Замощення: асфальтобетон.
Внутрішні інженерні мережі:
- газопостачання,
- електропостачання,
- опалення,
- водопостачання;
- міська каналізація,
- вентиляція.
Опції:
- Будівля обладнана пожежною сигналізацією та пожежними гідрантами, має охорону сигналізацію та систему відео спостереження.
- В складських приміщеннях для підтримання постійного рівня температури та вологості повітря встановлені кондиціонери.
- Ліфт – відсутній.
Розміщення:
- Нерухоме майно розташоване в південній частині міста на лівобережжі Бузького лиману;
- Відстань до центру міста Миколаїв – 9 км;
- Відстань до залізничної станції «Кульбакине» - 2,5 км;
- Відстань до Бузького лиману – 3 км.
Повний опис лоту.
Переваги
- Велика площа приміщень
- Широкий спектр використання: офіси, склади тощо
- Гарний стан будівлі
- Власна земельна ділянка, розташована в межах міста
- Ділянка має конфігурацію прямокутника, рівний рельєф
- Ділянка огороджена
- Всі інженерні мережі
- В складських приміщеннях встановлені кондиціонери
- Будівля обладнана пожежною сигналізацією та пожежними гідрантами, має охоронну сигналізацію та систему відео спостереження.
Недоліки
- Ризики війни
