Опис лоту: У пул входить 10 кредитних договорів із юридичними особами, 9 із яких знаходяться в заставі Національного банку України. Переможець аукціону отримує право стягнути з боржника заборгованість або заставне майно у судовому чи позасудовому порядку.
Особливості лоту: Даний лот уже неодноразово виставлявся на аукціонні торги. Конкурси у 2024 році передбачали зниження “Оголошеної вартості” при незмінній стартовій ціні. Наразі вона складає 10% від стартової і еквівалентна 243,6 млн грн (трохи вища, ніж в останньому аукціоні минулого року).
Посилання на останній аукціон, який передбачав можливість зниження ціни до 10% від стартової: link. Тоді так і не було отримано заявок у ході 90 кроків зниження ціни. Поточні торги також передбачають зниження ціни до 10% від стартової - до 243,6 млн грн (прибл. $5,86 млн).
Деталі лоту можна отримати за запитом через віртуальну кімнату даних, підписавши договір про нерозголошення (.pdf). Фонд гарантування вкладів на своєму сайті надає деякі коментарі по лоту. Передусім, щодо забезпечення по кредитам:
- єдиний майновий комплекс площею 36,8 тис. кв м у Львові з виробництва фармацевтичної продукції, який включає нерухоме та рухоме майно, основні засоби;
- комерційна нерухомість у центрі м. Києва: приміщення на вул. Саксаганського загальною площею біля 3 тис. кв. м та на просп. Берестейському (колишній Перемоги) загальною площею 1,7 тис. кв м.;
- земельні ділянки загальною площею 23,7 га у Київській обл.
Вказується також що компанії-позичальники не перебувають у процесі припинення і ведуть діяльність у сфері виробництва фармацевтичних препаратів та матеріалів.
Особливості аукціону:
Аукціон на пониження ціни, під час якого початкова вартість лота покроково знижується, аж поки хтось з учасників не зупинить його. Крок: 24,6 млн грн (що еквівалентно 1% стартової ціни). Передбачено 90 кроків зниження - до рівня оголошеної вартості.
Далі відбувається етап закритих цінових пропозицій: інші учасники можуть запропонувати ціну, вищу зафіксованої. Переможцем стає той, хто запропонував найбільшу суму.
Аукціон розпочинається навіть без учасників, є можливість приєднатися вже після старту. Кінцевий строк подання заявок по данному лоту - 16:30 дня проведення (27 березня).
Оцінка Mind:
1. Лот є цікавим через зниження мінімальної ціни уже до 10% від стартової. Аукціони по активам банку “Фінанси і Кредит” регулярно проводяться в системі Прозорро. Разом з тим, лише один із них у 2024 році завершився успішно. Той, де після ряду невдалих спроб було знижено мінімальну ціну до 20% від стартової, – торги були зупинені на 79-му кроці. Втім, там йдеться про набагато меншу суму (138 тис. грн).
2. Другою перевагою лота є діючий статус підприємства-боржника, що передбачає можливість реструктуризації боргу на отримання виплат.
3. Майно, що перебуває в заставі може мати цінність, вищу ніж мінімальна ціна лота. 4 700 кв. м. нерухомості в Києві та 36,8 тис. метрів майнового комплексу у Львові навіть за консервативними оцінками перевищують ціну в USD 5,86 млн.
