Опис: Нежитлові (офісні) приміщення площею 1068 кв.м. в БЦ “Наука”, район станції метро Академмістечко.
Коли: 03.04.2025, 13:35
Ціна: 13 152 103 грн ($316 тис.)
Місцезнаходження: Київ, вул. Пріцака Омеляна (Кржижановського), будинок 4
Особливості лоту:
Нерухомість продається в рамках реалізації майна збанкрутілого АТ “Банк Січ”.
Це вже сімнадцята спроба продажу даного активу на аукціонах, починаючи з серпня 2024. Ціна чергового повторного аукціону є найнижчою і еквівалентна 296 доларів США за кв. метр.
Результати попередніх конкурсів:
|
Посилання |
Дата аукціону |
Статус аукціону |
Виставлена вартість, грн |
|
03.04.2025 |
Прийняття заяв на участь |
13 152 103 |
|
|
27.03.2025 |
Аукціон не відбувся |
14 796 116 |
|
|
20.03.2025 |
Аукціон не відбувся |
16 440 129 |
|
|
18.02.2025 |
Аукціон не відбувся |
16 440 129 |
|
|
11.02.2025 |
Аукціон не відбувся |
16 440 129 |
|
|
03.01.2025 |
Аукціон не відбувся |
18 266 809 |
|
|
27.12.2024 |
Аукціон не відбувся |
20 876 353 |
|
|
20.12.2024 |
Аукціон не відбувся |
23 485 897 |
|
|
13.12.2024 |
Аукціон не відбувся |
26 095 442 |
|
|
06.11.2024 |
Аукціон не відбувся |
28 994 935 |
|
|
30.10.2024 |
Аукціон не відбувся |
33 137 068 |
|
|
23.10.2024 |
Аукціон не відбувся |
37 279 202 |
|
|
16.10.2024 |
Аукціон не відбувся |
41 421 335 |
|
|
17.09.2024 |
Аукціон не відбувся |
29 033 821 |
|
|
10.09.2024 |
Аукціон не відбувся |
33 181 510 |
|
|
03.09.2024 |
Аукціон не відбувся |
37 329 198 |
|
|
27.08.2024 |
Аукціон не відбувся |
41 476 887 |
Фонд гарантування вкладів публікує Публічний паспорт активу. Серед іншого там надано інформацію щодо незалежної оцінки, проведеної 30.11.2022р. Оціночна вартість склала 11 524 570 грн., що за тодішнім курсом було еквівалентно 315,2 тис. доларів. Mind вважає цю оцінку ближчою до реальної, і стартова ціна чергового аукціону після багатьох знижень зрівнялася з нею.
За даними сайту allbc, доступні до оренди площі у даному БЦ пропонуються за 180 грн./метр (офіси з ремонтом, готові до в’їзду). В той же час, приміщення лоту потребують ремонту.
Враховуючи ціну оренди у 180 грн./метр, річний дохід від здачі в оренду може скласти 1,85 млн грн. Відтак, якщо знехтувати іншими витратами та потенційним зростанням орендних ставок, період окупності інвестицій складе 7,1 років.
