Суборенда великих земельних ділянок у Полтавській області

Опис: Суборенда земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності строком на 14 років.

Коли: 05.03.2025

Трираундовий англійський аукціон

Особливості лотів:

5 березня на аукціон будуть виставлені 8 ділянок у Полтавській та Сумській областях, причому ділянки на Полтавщині доволі великі – більше 300 га. Початкова ціна за гектар вар’юється від 43 до 144 $/га. Варто зазначити, що з досвіду минулих аукціонів, в середньому за кожен лот змагаються 9 учасників, а стартова вартість суборенди земель зростає у 8,6 разів.

Згідно даних завершених аукціонів від Земельного банку, середня ціна за 1 га у Полтавській області складає 27727 грн, що еквівалентно 664 дол. США.

Номер лоту	Область, в якій розташована ділянка	Площа ділянки, га	Ціна за гектар, грн / га	Виставлена вартість, грн
1763	Полтавська	365,5	4 251	1 553 986,64
1764	Полтавська	336,4	4 521	1 520 563,48
1907	Полтавська	108,5	5 753	624 093,46
1910	Полтавська	329,3	6 027	1 984 997,99
2188	Сумська	20,4	1 796	36 612,60
2190	Сумська	42,0	2 712	113 902,01
2192	Сумська	18,5	3 234	59 679,17
2193	Сумська	24,2	4 421	107 002,15

Майже всі представлені ділянки виставляються вперше. Загалом це дебютні аукціони для Сумщини – раніше Земельний банк не виставляв лоти для суборенди у цьому регіоні.

Тільки лот 1910 у Полтавській області площею 329,3 га вже виставлявся на аукціон 27 грудня, але переможець торгів ТОВ "ДАРЛАЙФ" з фінальною сумою 10 млн грн (728 $/га) не уклав договір оренди.

Аспекти:

Перші аукціони з суборенди були проведені 1 жовтня 2024 року. За повідомленням ФДМУ, за три місяці роботи проєкт «Земельний банк» приніс 343,7 млн грн з ПДВ до бюджету. Проведено 266 успішних онлайн-аукціонів із передачі в суборенду державних сільськогосподарських земель загальною площею 23 296 гектарів у 15 областях України. З них уже укладено 175 договорів суборенди на земельні ділянки площею 10 847 га (тобто 65%). Загальна сума всіх переможних ставок разом із ПДВ склала 757 млн грн.