Офісні приміщення у центральній частині Києва

Опис: АТ «Ощадбанк» продає дві групи приміщень загальною площею 395,4 кв.м та 235,7 кв.м, які розташовані на першому поверсі в житловому будинку для дипломатичного корпусу.

Коли: 01.04.2025, 11:35

Ціна: 20 405 408 грн ($492,5 тис.) та 12 163 770 грн ($293,6 тис.)

Трираундовий англійський аукціон

Місцезнаходження: місто Київ, вулиця Олександра Кониського (колишня Тургенєвська), будинок 46/11

Особливості лоту:

Приміщення знаходяться у центральній частині міста, недалеко від Львівської та Галицької площ у столиці. Ціна за 1 квадратний метр складає 1246 дол. США.

 

Згідно фотографій, приміщення у нормальному стані, з ремонтом. Обидва лоти вже виставлялися на аукціон минулого року приблизно за тією ж ціною. Торги не відбулися через відсутність учасників, переглянути оголошення можна тут і тут.

Група приміщень №107 загальною площею 395,4 кв.м. План та фотографії нижче:

 

 

Група приміщень №110 загальною площею 235,7 кв.м. План та фотографії нижче:

 

 

За даними сайту DIM.RIA до оренди у цьому ж будинку доступні офісні приміщення з сучасним ремонтом загальною площею 75 кв.м також на першому поверсі за 725 грн/метр.

У сусідньому будинку здається офіс на першому поверсі загальною площею 24 кв.м за ціною 500 грн/метр.

Приміщення більшої площі на цій же вулиці здаються за ціною 375 грн/метр.

За таких ставок, пропонована ціна об’єкту еквівалентна 8-14 рокам орендного доходу.

Аспекти:

Покупець додатково сплачує податок на додану вартість (ПДВ).

Не обтяжено заставою (як власність АТ Ощадбанк).