Опис: АТ «Укрпошта» пропонує до довгострокової оренди нежитлові приміщення: І, ІІ та ІІІ поверхів, загальною площею 3029,1 кв.м, які знаходиться в центральній частині Львова.
Коли: 08.05.2025, 11:35
Ціна: 809 307 грн ($19,5 тис.)
Трираундовий англійський аукціон
Місцезнаходження: м. Львів, вул. Словацького, 1
Особливості лоту:
Початкова ціна оренди за місяць складає 809 307 грн з ПДВ, що еквівалентно $6 за 1 кв.м.
Наявні всі комунікації. Технічний стан об’єкту – задовільний.
Будівля знаходиться у центральній частині Львову, біля палацу Потоцьких.
Нежитлові приміщення здаються на І, ІІ та ІІІ поверхах, загальною площею 3029,1 кв.м.
Строк дії договору – 35-60 місяців (на розсуд орендаря, договір на понад 3 роки укладається з обов’язковим нотаріальним посвідченням за рахунок орендаря).
Орендні канікули – 2 місяця.
Об’єкт оренди необхідно застрахувати на суму 16,8 млн грн.
Оцінка привабливості лоту:
Лот перш за все цікавий тим, що здаються великі площі у центрі Львова. Подібних пропозицій на ринку немає. До прикладу приміщення великої площі здаються тільки далі від центральної частини міста:
- Оренда офісних приміщень від 40 до 2000 кв.м в офісному центрі, вул. Джерельна. Ціна від 7 $/м.кв.
- Оренда офісу з ремонтом на вул.Чорновола площею від 575 до 2000 кв.м. Ціна: 12 $/кв.м.
Аспекти:
В договорі вказано, що розмір орендної плати щорічно збільшується на 10%.
Додаткові платежі – послуги з утримання майна (комунальні, експлуатаційні тощо).
В оголошенні вказано, що приміщення пропонуються під розміщення благодійних, та громадських організацій для проведення галерей, виставкових центрів мистецтва, арцентрів.
Будівля є пам’яткою архітектури місцевого значення. Проведення ремонтних робіт потребує обов’язкового погодження з Управлінням охорони історичного середовища Львівської міської ради.
Додатково.
6 травня АТ «Укрпошта» проводить ще один аукціон зі здачі в оренду приміщення площею 403,7 кв.м у цій же будівлі. Стартова ціна – 143 300 грн за місяць, що еквівалентно $9 за 1 кв.м.
