Опис: Нежитлове приміщення кінотеатру «Космос» у Житомирі загальною площею 2405,3 кв.м. Стан об’єкту – незадовільний.
Коли: 03.06.2025, 12:10
Ціна: 12 122 760 грн ($290,6 тис.)
Трираундовий англійський аукціон
Місцезнаходження: м.Житомир, площа Польова, 5.
Особливості лоту:
Кінотеатр «Космос» – це двоповерхова будівля з підвалом, 1 гр. капітальності, 1987 року побудови. Фундамент бутобетонні блоки, стіни цегляні, залізобетонні колони, рубероїдна покрівля, залізобетонне перекриття, сходи залізобетонні, цегельні перегородки. Заклад мав дві кінозали на 200 та 700 місць. Ознайомитися з детальним планом будівлі можна тут (.pdf).
Розташований кінотеатр у мікрорайоні Східний, у 4 км від центру Житомира.
Приміщення знаходиться у незадовільному стані, фізичний знос – 63%. Це занедбана будівля, яка обгоріла всередині. Там немає ані глядацької зали, ані екрана для показу фільмів. Фасад будівлі оздоблено мозаїкою «Сузір’я космосу», що є його візітівкою.
Ціна за 1 квадратний метр складає 121 дол. США.
Умови продажу:
- збереження профілю діяльності об’єкта соціально-культурного призначення;
- збереження на об’єкті мозаїки.
Оцінка Mind:
Об’єкт має велике культурне значення для міста Житомир, проте ціна зависока, враховуючи, що новому власнику доведеться вкласти значні кошти в реконструкцію.
Аспекти:
Покупець також повинен сплатити 9000 грн за оцінку об'єкту.
Історія:
Олег Ангел – колишній головний інженер кінотеатру «Космос», а зараз – пенсіонер та підсобний працівник у кінотеатрі ім. Франка розповідає про цей об’єкт:
«Будували кінотеатр всі підприємства міста – виділяли людей, матеріали. Привозили з Баранівки, з Хусту матеріали. Художники підбирали мозаїку за кольором, щоб воно все було «космічне».
Ось малий зал. Тут був кіноекран підвищеної яскравості. Я віз його з Москви, а замовляли його в Ніцці. Екран посріблений. Транспортувати його потрібно було дуже обережно, не можна було ні зігнути, ні перегнути. Я згадую круті бойовики – оце так ми його везли. Міняли вагони в потязі, поклали у задній вагон і сиділи над ним, трусилися, контролювали, щоб ніхто не став і не пошкодив його. І ви уявіть, як мені його шкода. От як очі не плачуть?
Тут провалилася підлога, там обсипалася плитка і штукатурка. Постійно зривають замки. Навіть вибили дірку у капітальній стіні. Тут була дитяча кімната – батьки могли лишити дитину з вихователем дивитися мультики, а самі спокійно сходити у кіно.
Був ліфт вантажний. Фільми підіймати. Це ж було не як зараз – жорсткий диск в карман поклав і пішов. А було два ящики, кілограм по двадцять. От і був потрібен ліфт.
На даху всі літери світилися. Гарно було. Тут був мій кабінет...
Я вже змирився, що воно зруйноване. Змирився.
На сцені кінозалу молодь смажила шашлики. Лишилася дірка. А раніше тут виступали відомі артисти, а ще представляв команду Блохін. Колись це був один з найкращих кінотеатрів України.
Відновити? А що вже зараз тут відновлювати. Потрібні дуже великі кошти…»
