Опис: Нежитлові будівлі та споруди загальною площею 15 934,9 кв.м, що знаходяться в промисловій зоні Одеси.
Коли: 09.06.2025, 16:20
Ціна: 234 986 191 грн ($5,64 млн)
Гібридний голландський аукціон
Місцезнаходження: м. Одеса, вул. Новікова, 5.
Особливості лоту:
На аукціоні продається майно боржника ТОВ «Трансбуд - Залізобетон» (код ЄДРПОУ 35565343). Нежилі будівлі та споруди є об’єктом застави.
Це повторні торги, лот намагалися продати 28 квітня та за стартовою ціною 313,3 млн грн ($7,52 млн), але бажаючих не знайшлося. Перші ж торги, також невдалі, були призначені на 17 березня зі стартовою ціною 391,6 млн грн ($9,39 млн).
Зараз аукціон проводиться на пониження ціни.
Розмір кроку голландського раунду: 2 349 861 грн.
Кількість кроків етапу зниження стартової вартості: 99.
Тобто гранична ціна лоту складає 23 498 грн.
Будівлі та споруди лоту розташовані в промисловій зоні поруч з житловим кварталом.
Згідно повідомлення, деякі споруди мають значний ступінь зношення, частково зруйновані, а деякі в належному стані для ведення господарської діяльності. Для подальшої належної експлуатації об’єкт потребує значних вкладень.
Земельна ділянка не є предметом продажу.
Аспекти:
Майно належить товариству з обмеженою відповідальністю "Трансбуд-Залізобетон", яке за даними сервісу YouControl, зареєстроване в Одесі у 2007 році власницею є громадянка Кіпру Зоі Іоанноу.
У січні 2010 Національний банк України уклав кредитну угоду з Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Соцком Банк", яке тоді проходило через процедуру рефінансування. Тоді ж між НБУ та ТОВ "Трансбуд-Залізобетон", як забезпечення виконання вимог за вищевказаним кредитним договором був укладений договір іпотеки.
У 2011 році НБУ уклав угоду з "Імексбанком" про відступлення права вимоги за цим договором на суму 165 мільйонів 568,9 тисячі гривень. У 2017 році "Імексбанк" передав права вимоги ПАТ "Банк Альянс", а їх передали ТОВ "ФК "Горизонт", яке своєю чергою передало їх приватному підприємству "Чек". Останнім заставоутримувачем є акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Целій" від імені якого діє товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "Даліз-Фінанс". Власницею компанії "Даліз-Фінанс" є киянка Тамара Тінус.
Враховуючи заплутану історію з банкрутством, новому власнику варто оцінювати можливість відстоювати права власності на об’єкт у судах з колишніми власниками чи кредиторами.
