Опис: Нежитлова будівля, ангар, площею 911,3 кв. м у Львівській області у 30 км від Львову та у 52 км від Шегині на кордоні з Польщею.
Коли: 12.06.2025, 11:45
Ціна: 1 515 876 грн ($36,3 тис.)
Трираундовий англійський аукціон
Місцезнаходження: Львівська обл., с. Черляни, вул. Польова, буд. 85.
Особливості лоту:
Об'єкт – ангар, загальною площею 911,З кв. м, висота приміщень – 7 м, матеріал зовнішніх стін – бетон, матеріал перекриття – бетон. Ворота – відсутні; інженерне забезпечення – відсутнє. 3oвні споруда обсипана землею та вкрита рослинністю. Рік будівництва – кінець 70-х – початок 80-х років ХХ століття. Нежитлова будівля, ангар перебуває у задовільному стані та для подальшої експлуатації потребує проведення ремонту.
Ціна за 1 квадратний метр складає 40 дол. США.
Ангар передано в оренду ПП «ЛЕНДВЕСТ». Орендна плата в місяць становить 12072 грн з ПДВ. Договір чинний до кінця воєнного стану та ще на 4 місяці з дати припинення чи скасування воєнного стану. Тобто новий власник має розраховувати свої можливості по розірванню договору (за бажанням). Враховуючи таку ціну оренди, річний дохід від здачі в оренду може скласти 113,7 тис. грн. Відтак, якщо знехтувати іншими витратами та потенційним зростанням орендних ставок, період окупності інвестицій складе 13,3 років.
Аспекти:
У разі невдалого аукціону, повторно лот буде виставлений за стартовою ціною 757,9 тис. грн ($18,2 тис.). Також передбачений аукціон на пониження ціни.
Покупець зобов'язаний оплатити витрати на проведення оцінки майна та витрати пов'язані з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу.
