ЄМК ДП «Науковий центр точного машинобудування» у Києві (На пониження ціни)

ЄМК ДП «Науковий центр точного машинобудування» у Києві (На пониження ціни)

ЄМК ДП «Науковий центр точного машинобудування» у Києві (На пониження ціни)
Коли
15 липня 2025
Стартова ціна
1 701 765 млн грн ($40,9 тис.) + борг 14 560 043 грн ($349,3 тис.)
Організатор торгів
Prozorro. Продажі
Продавець
Фонд Державного Майна
Тип торгів
Гібридний голландський аукціон

Опис: Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Науковий центр точного машинобудування» загальною площею 1307,1 кв.м.

Коли: 15.07.2025, 09:55

Ціна: 1 701 765 млн грн ($40,9 тис.) + борг 14 560 043 грн ($349,3 тис.)

Трираундовий англійський аукціон

Місцезнаходження: м. Київ, вул. Бориспільська, 9.

Особливості лоту:

Основним видом діяльності, відповідно до Статуту є дослідження й експериментальні розробки у сфері інших природничих і технічних наук. Основна номенклатура продукції: розробка, виготовлення та ремонт обладнання для повітряно-плазмової різки металів. Проте останні роки підприємство не працює.

Середньооблікова чисельність працівників станом на 31.03.2025 – 5 осіб.

За даними звітності за 2024 рік та І квартал 2025 року, фінансові результати підприємства були негативними. Чистий збиток становив:

  • 2024 рік: 22,4 тис. грн;
  • І кв. 2025 року.: 135,8 тис. грн.

Станом на 31.03.2025 прострочена кредиторська заборгованість становить 14,56 млн грн, в тому числі:

  • по заробітній платі – 30,8 тис. грн;
  • перед бюджетом – 42,09 тис. грн;
  • інша кредиторська заборгованість – 14,48 млн грн.

Земельна ділянка, на якій розташований об'єкт, не є предметом купівлі-продажу.

На балансі держпідприємства знаходяться 100 об’єктів рухомого майна, в основному це меблі.

Оцінка привабливості лоту:

Так як підприємство не веде господарську діяльність, єдиним її активом є нерухомість у столиці. Це офісні приміщення загальною площею 1307,1 кв.м, які розташовані на першому та другому поверсі адміністративної будівлі. Однак сама будівля знаходиться в промзоні у Дарницькому районі Києва. Приміщення потребують ремонту.

Ціна за 1 квадратний метр складає 31 дол. США. Якщо враховувати кредиторську заборгованість – ціна за 1 квадратний метр складає 299 дол. США.

Держпідприємство мало орендаря – ТОВ «УКРСПЕЦКОНСАЛТИНГ». Компанія орендувала приміщення загальною площею 79,2 кв.м за ціною 115 грн/кв.м за місяць. Строк дії договору – до моменту проведення аукціону з приватизації. Враховуючи таку ціну оренди, і якщо знехтувати іншими витратами, період окупності інвестицій складе 11,3 років (за умови виплати і кредиторської заборгованості).

Аспекти:

Перший аукціон зі стартовою ціною 3 403 530 грн ($82,07 тис.) не відбувся через відсутність покупців. Повторно лот був висталений зі знижкою 50%, але торги також були невдалі. Тепер відбудеться аукціон на пониження ціни.

Розмір кроку голландського раунду: 17 017 грн.

Кількість кроків етапу зниження стартової вартості: 50.

Отже, гранична ціна лоту – 850 882 грн.

Покупець зобов’язаний забезпечити:

  • погашення протягом шести місяців боргів перед бюджетом та заробітної плати (72,9 тис. грн);
  • недопущення звільнення працівників протягом шести місяців.

Історія:

Державне підприємство «Науковий центр точного машинобудування» (НЦТМ) створено в квітні 2000 року в результаті реорганізації державної акціонерної холдингової компанії «Київський радіозавод». В 2000-2005 роках працювало в інтересах Міністерства оборони України з тематики нових видів стрілецького озброєння.

НАБУ розслідувало кримінальні злочини вчинені у 2014-2015 роках тодішнім керівником підприємства щодо незаконного заволодіння коштами.

Проєкт використовує файли cookie сервісів Mind. Це необхідно для його нормальної роботи та аналізу трафіку.ДетальнішеДобре, зрозуміло