Опис: Нежитлове приміщення – приміщення їдальні з погребом загальною площею
937,6 кв.м. у місті Шостка. Стан об’єкту – незадовільний.
Коли: 27.06.2025, 09:55
Ціна: 1 841 988 грн ($44,4 тис.)
Гібридний голландський аукціон
Місцезнаходження: Сумська обл., м. Шостка, вул. Індустріальна, 1.
Особливості лоту:
Їдальня продається у зв’язку зі справою про банкрутство Приватного акціонерного товариства «Шосткинський завод хімічних реактивів».
Площа ділянки: 2527,0 кв.м.
Загальна площа будівлі: 937,6 кв.м (приміщення їдальні – 832,2 кв.м; погріб – 105,4 кв.м).
Корисна площа: 738,9 кв.м.
Протягом всього терміну існування, їдальня використовувалась за первинним призначенням. Будівля є цегляною, 1955 року побудови.
Стіни – цегла, покрівля – азбоцементні листи; перекриття – з/бетонні плити; підлога – виконана із бетону, оздоблена синтетичною плиткою, в деяких приміщеннях лінолеумом. Вікна в робочих приміщеннях дерев’яні прямокутні відчинні, в обідніх залах – металопластикові, невідчінні. Земельна ділянка забезпечена інженерними спорудами: центральне водопостачання, каналізація, газопостачання, тепломережа, тверде покриття.
Погріб – окремо розташована цегляна одноповерхова прямокутної конфігурації дворівнева капітальна споруда площею 105,4 кв.м. Фундамент – залізобетонний. Матеріал будівлі складу (погребу) – цегла, бетонні плити.
За наданими фотографіями неможливо встановити внутрішній стан об’єкту. Зовнішній – незадовільний.
Оцінка привабливості лоту:
Ціна за 1 квадратний метр, враховуючи стартову ціну продажу, складає 47 дол. США.
Аукціон відбудеться за голландською моделлю, тобто на пониження ціни.
Розмір кроку голландського раунду: 18 419 грн.
Кількість кроків етапу зниження стартової вартості: 99.
Таким чином, придбати будівлю можна за символічні 18 419 грн. Проте варто враховувати, що будівля у незадовільному стані, а Шостка знаходиться близько від державного кордону з країною-агресором.
Аспекти:
Нерухоме майно розташовано на земельній ділянці площею 0,2527 га. Є договір оренди землі від 02.08.2013 року терміном на 25 років.
23 травня також на голландському аукціоні продали будівлю гуртожитку ПрАТ «ШЗХР» загальною площею 2998,5 кв.м за ціною 2 613 524 грн ($63 тис.), при стартовій – 5 652 330 грн ($135,5 тис.). Всього у торгах взяли участь 4 учасника, переможець торгів – Лощаков Дмитро Іванович. Таким чином, ціна за 1 квадратний метр склала 21 дол. США.
А 16 червня був успішно реалізований ще один гуртожиток загальною площею 1223,4 кв.м за ціною 1 316 886 грн ($31,7 тис.), при стартовій – 1 586 610 грн ($38,2 тис.). Всього у торгах взяв участь 1 учасник – переможець торгів – Лук'янчук Богдан Михайлович. Таким чином, ціна за 1 квадратний метр склала 26 дол. США.
