Опис: Дитячий оздоровчий центр «Юний судноремонтник» розташований в Київському районі міста Одеса загальною площею 2180,6 кв м. Стан майна – потребує ремонту.

Коли: 29.09.2025, 11:50

Ціна: 14 207 900 грн ($343,4 тис.)

Трираундовий англійський аукціон

Місцезнаходження: м. Одеса, вул. Костанді, 4

Особливості лоту:

До складу об`єкта приватизації входять будівлі і споруди дитячого оздоровчого центру «Юний судноремонтник» загальною площею 2180,6 кв.м, зокрема:

4 спальні корпуси – 175,7 кв.м; 173,4 кв.м; 487,1 кв.м та 480,4 кв.м;
їдальня – 487,2 кв.м;
літній кінотеатр – 59,5 кв.м;
навіси, душові, медична частина, дворова вбиральня, сараї, гараж, пральня, підсобні споруди, пост охорони, водонапірна башта та інші споруди.

Земельні ділянки загальною площею 1,331 га, на яких розташований об'єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу.

Також до складу об`єкта приватизації входять 86 одиниць рухомого майна, в основному – меблі.

Оцінка привабливості лоту:

Ціна за 1 квадратний метр складає 157 дол. США. Стан майна, згідно фотографій, потребує ремонту. Тому варто враховувати витрати на модернізацію.

Сам дитячій центр розташований поруч з морем.

У 2018 році нерухоме майно дитячого оздоровчого центру «Юний судноремонтник» було передано в оренду ТОВ «МП-ПРОСПЕРІТІ» строком на 10 років за ціною 28 грн/кв.м. Проте ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.08.2025 відкрито виконавче провадження у справі №916/3243/25 та призначено справу до судового розгляду про розірвання договору оренди у зв’язку із невиконанням орендарем зобов'язань, передбачених договором оренди та зобов’язання ТОВ «МП-ПРОСПЕРІТІ» повернути державне майно балансоутримувачу. Підготовче засідання щодо цієї справи призначено на 17 вересня 2025 року.

Отже, майбутньому власнику варто враховувати можливі затримки та інші труднощі із розірванням цього договору оренди.

Аспекти:

Покупець дитячого оздоровчого центру «Юний судноремонтник» зобов'язаний забезпечити збереження профілю діяльності об’єкта.

У разі невдалого аукціону, повторно лот буде виставлений за стартовою ціною 7,1 млн грн ($171,7 тис.). Також передбачений аукціон на пониження ціни.

Дитячий оздоровчий центр «Юний судноремонтник» знаходиться на балансі ДП «Одеський морський торговельний порт» (код за ЄДРПОУ 01125666).

Відгуки

Один з коментарів відвідувачів про оздоровчий центр, датований 2017 роком: «Визначною пам'яткою табору є власний катер, що знаходиться на території, – його дуже люблять діти. Поселення в двоповерхових корпусах з кімнатами на 3, 5 і 7 осіб. На території дитячого оздоровчого табору «Юний судноремонтник» обладнані футбольне поле, великі шахи та шашки, майданчики для ігор».

Також відвідувачі згадують поганий технічний стан оздоровчого центру «Юний судноремонтник».