Опис: АТ «Укрпошта» пропонує до довгострокової оренди офісні приміщення на ІІ поверсі загальною площею 1025,9 кв.м, які знаходиться в адміністративній будівлі Головного Поштамту на Майдані Незалежності.
Коли: 09.10.2025, 09:45
Ціна: 515 000 грн ($12,4 тис.)
Гібридний голландський аукціон
Місцезнаходження: м. Київ, вулиця Хрещатик, 22
Особливості лоту:
Початкова ціна оренди офісних приміщень на ІІ поверсі загальною площею 1025,9 кв.м за місяць складає 515000 грн з ПДВ, що еквівалентно $12 за 1 кв.м. Кабінетна система – три кабінети-open space з фасаду. Відсутні відключення електроенергії, є резервне живлення. Приміщення потребують поточного ремонту, особливо санітарні кімнати.
Строк дії договору – 12 місяців з можливістю прологнації.
Орендні канікули – 1 місяць.
Об’єкт оренди необхідно застрахувати на суму 12,38 млн грн.
Оцінка привабливості лоту:
Аукціон буде проходити за голландською моделлю, тобто на пониження ціни.
Розмір кроку голландського раунду: 5 150 грн.
Кількість кроків етапу зниження стартової вартості: 50.
Таким чином, орендувати приміщення теоретично можна за 257 500 грн ($6,2 тис.), що еквівалентно $6 за 1 кв.м.
Приміщення знаходяться в діловому та туристичному центрі столиці – поруч майдан Незалежності, розвинена інфраструктура, магазини, соціальні та побутові об'єкти.
Серед плюсів також відсутність відключень електроенергії.
Серед мінусів – доступ до будівлі в межах режиму роботи Головпоштамту, відсутність парковки.
Приклади пропозицій для оренди в центрі Києва:
- Оренда офісних приміщень з ремонтом за адресою: вул. Михайлівська, 7. Загальна площа: 464 кв.м. Ціна: 27$/кв.м + OPEX 7$/кв.м.
- Оренда торгового приміщення площею 255 кв.м (перший поверх – 121,3 кв.м; цокольний поверх – 133,6 кв.м) за адресою вул. Михайлівська, 11. Ціна: 25$/кв.м.
Аспекти:
В договорі вказано, що розмір орендної плати щорічно збільшується на 10%.
Додаткові платежі – послуги з утримання майна (комунальні, експлуатаційні тощо).
6 травня «Укрпошта» вже намагалася здати в оренду ці приміщення, проте бажаючих не було.
