Торги не відбулись. Очікує повторного виставлення.
Об'єкт. Комплекс відпочинку "Кудашівський", стара назва - «Карачунівський будинок мисливця та рибалки»
Розташування: На півдні Нікопольського району Дніпропетровської області.
Опис об'єкту. Комплекс відпочинку 262,90 м², Дніпропетровська область, Криворізький район, Кіровська с/р, с. Данилівка (Кіровка), Комплекс відпочинку "Кудашівський", Правобережна сторона, 24.
Комплекс відпочинку розташований у південно-західній частині Дніпропетровської області у степовій зоні.
Поруч проходить залізниця, станція Мусіївка за 3 км. На відстані 1,5 кілометра на північ — берег р.Інгулець (Карачунівське водосховище). Тривалий час не використовується. Стан – зруйнований.
Початкова ціна продажу лоту: 626 629.20 грн з ПДВ
Розмір кроку голландського раунду: 6 266.29 грн
Аналіз Mind:
- Лот виставляється на продаж вже десятий раз.
- Ділянка має проблемну історію. 2010 року Госпсуд Дніпропетровської області розглядав позов від Військового прокурора Криворізького гарнізону до Криворізької гарнізонної організації товариства військових мисливців та рибалок Збройних Сил України про повернення ділянки законному власнику–державі в особі Міністерства оборони України. Позов було задовільнено.
- Зараз лот виставляється Укрпоштою. Історія передачі відсутня.
- Стан об’єкта зруйнований. Виходячи із фото потрібно не тільки збудувати новий комплекс, але й прибрати старий.
- Транспортна розв’язка низької якості, дорогі грунтові. Енергетична інфраструктура, судячи з опису та фото практично відсутня.
- Поруч розташовані інші бази відпочинку: «Жемчужина», «Бригантина», та інші. Ціна оренди двоповерхового будинку на 3 відвідувачі на добу у Бригантині - 600 грн.
- Перед експлуатацією потрібне повномасштабне будівництво та очищення територій, проведення нових мереж та вкладання асфальтової дороги.
- Ризики нестабільності економічного стану, низької купівельної спроможності населення та збільшення вартості будматеріалів та ускладненої логістики, не говорячи вже про нестабільну подачу електроенергії для будівництва роблять проект будівництва бази відпочинку у регіони нерентабельним.
