Про компанію
Сфера: готельна нерухомість
Провайдер: Ribas Hotels Group
Локація: різні регіони країни
Мінімальна сума інвестиції: $10 000
Строк: строк будівництва / для готових об'єктів – без обмежень (залежить від ліквідності об’єктів)
Дохідність (обіцяна): різна по окремим готельним комплексам. Медіана USD: 9–11%
Дохідність (оцінка Mind): близька до заявленої
Суть і спосіб інвестування. Ribas Hotels Group є готельним оператором, до мережі управління якого входять власні та сторонні об’єкти. Це міські та курортні готелі 3- та 4-зіркової категорії в Одесі, Львові, інших містах і містечках Західної України тощо.
Інвестору пропонується купівля апартаментів і передача в управління оператору. Компанія пропонує свої послуги з управління для власників готельних об’єктів. Крім цього доступна можливість інвестувати через споживчий кооператив. Цей варіант актуальний для менших сум, яких недостатньо для придбання апартаменту чи котеджу.
Ключові ризики. При інвестуванні в об’єкт на етапі будівництва можливі затримки. Відсутність автономії в розпорядженні активом – так чи інакше зберігатиметься залежність від управляючої компанії. Ціни на готельну нерухомість в західному регіоні мають ознаки “перегріву”. А кількість проєктів, що зводяться, обмежує потенціал зростання ціни.
Ключові переваги. Широка мережа як уже готових, так і тих, що будуються, проєктів по всій країні, а також за кордоном. Є різні опції по очікуваній дохідності, є можливість оцінити середньорічну завантаженість і рівень цін.
Високий рівень комунікації з інвестором – актуальні дані можна отримувати через мобільний застосунок. Зокрема, доступна фінансова аналітика по кожному об’єкту та контроль стану апартаментів.
Сфера: готельна нерухомість
Провайдер: Ribas Hotels Group
Локація: різні регіони країни
Мінімальна сума інвестиції: $10 000
Строк: строк будівництва / для готових об'єктів – без обмежень (залежить від ліквідності об’єктів)
Дохідність (обіцяна): різна по окремим готельним комплексам. Медіана USD: 9–11%
Дохідність (оцінка Mind): близька до заявленої
Суть і спосіб інвестування. Ribas Hotels Group є готельним оператором, до мережі управління якого входять власні та сторонні об’єкти. Це міські та курортні готелі 3- та 4-зіркової категорії в Одесі, Львові, інших містах і містечках Західної України тощо.
Інвестору пропонується купівля апартаментів і передача в управління оператору. Компанія пропонує свої послуги з управління для власників готельних об’єктів. Крім цього доступна можливість інвестувати через споживчий кооператив. Цей варіант актуальний для менших сум, яких недостатньо для придбання апартаменту чи котеджу.
Ключові ризики. При інвестуванні в об’єкт на етапі будівництва можливі затримки. Відсутність автономії в розпорядженні активом – так чи інакше зберігатиметься залежність від управляючої компанії. Ціни на готельну нерухомість в західному регіоні мають ознаки “перегріву”. А кількість проєктів, що зводяться, обмежує потенціал зростання ціни.
Ключові переваги. Широка мережа як уже готових, так і тих, що будуються, проєктів по всій країні, а також за кордоном. Є різні опції по очікуваній дохідності, є можливість оцінити середньорічну завантаженість і рівень цін.
Високий рівень комунікації з інвестором – актуальні дані можна отримувати через мобільний застосунок. Зокрема, доступна фінансова аналітика по кожному об’єкту та контроль стану апартаментів.
| Власники та менеджмент | 4.5 | |
|---|---|---|
| Бізнес-модель | 2 | |
| Бізнес для інвестора | 2 | |
| Умови для інвестора | 3.5 |
| Відкритість та комунікація | 4.5 | |
|---|---|---|
| Реалістична дохідність | 2 | |
| Умови входу | 2 | |
| Умови виходу | 2 |
