Ribas Hotels

Сфера: готельна нерухомість

Провайдер: Ribas Hotels Group

Локація: різні регіони країни

Мінімальна сума інвестиції: $10 000

Строк: строк будівництва / для готових об'єктів – без обмежень (залежить від ліквідності об’єктів)

Дохідність (обіцяна): різна по окремим готельним комплексам. Медіана USD: 9–11%

Дохідність (оцінка Mind): близька до заявленої

Суть і спосіб інвестування. Ribas Hotels Group є готельним оператором, до мережі управління якого входять власні та сторонні об’єкти. Це міські та курортні готелі 3- та 4-зіркової категорії в Одесі, Львові, інших містах і містечках Західної України тощо.

Інвестору пропонується купівля апартаментів і передача в управління оператору. Компанія пропонує свої послуги з управління для власників готельних об’єктів. Крім цього доступна можливість інвестувати через споживчий кооператив. Цей варіант актуальний для менших сум, яких недостатньо для придбання апартаменту чи котеджу.

Ключові ризики. При інвестуванні в об’єкт на етапі будівництва можливі затримки. Відсутність автономії в розпорядженні активом – так чи інакше зберігатиметься залежність від управляючої компанії. Ціни на готельну нерухомість в західному регіоні мають ознаки “перегріву”. А кількість проєктів, що зводяться, обмежує потенціал зростання ціни.

Ключові переваги. Широка мережа як уже готових, так і тих, що будуються, проєктів по всій країні, а також за кордоном. Є різні опції по очікуваній дохідності, є можливість оцінити середньорічну завантаженість і рівень цін.
Високий рівень комунікації з інвестором – актуальні дані можна отримувати через мобільний застосунок. Зокрема, доступна фінансова аналітика по кожному об’єкту та контроль стану апартаментів.