Уряд Сі Цзіньпіна оголосив план порятунку ринку нерухомості в Китаї
Пекін збирається виділити $42 млрд дешевого фінансування для купівлі непроданого житла
Уряд Сі Цзіньпіна оголосив про свою найпотужнішу спробу врятувати китайський ринок нерухомості, пом'якшивши правила іпотеки та закликавши місцеві органи влади викуповувати непродані будинки, оскільки влада дедалі більше занепокоєна тим, що цей сектор стримує економічне зростання.
Про це пише Bloomberg.
Пакет підтримки також включає зниження вимог до першого внеску для покупців житла та 300 млрд юанів ($42 млрд) фінансування центрального банку, щоб допомогти підтримуваним урядом фірмам викупити надлишкові запаси в забудовників. Ці об'єкти потім будуть перетворені на доступне житло.
Хоча інвестори привітали цю новину – індекс акцій девелоперів у п'ятницю зріс майже на 10%, не зрозуміло, чи буде план підвести риску під кризою на ринку нерухомості успішним. Фінансування, оголошене центральним банком Китаю, є лише частиною того, що, на думку деяких аналітиків, необхідно для розв'язання проблеми невідповідності попиту та пропозиції на житло, і багато потенційних покупців чекають на подальше падіння цін, перш ніж вступати в гру. П'ятнична заява, однак, свідчить, що Сі знову зосередився на підтримці другої за величиною економіки світу, яка стикається з безліччю проблем, починаючи від зростання тарифів у США і закінчуючи історично високим рівнем безробіття серед молоді. Питання зараз полягає в тому, чи зможе влада правильно поєднати фінансову потужність та коригування політики, щоб зміцнити довіру, не повертаючись до спекулятивних надмірностей попередніх десятиліть.
Бекграунд. Раніше Mind писав, що Китай розглядає пропозицію, щоб місцеві органи влади по всій країні викупили мільйони непроданих будинків, що може стати однією з найамбітніших спроб врятувати ринок нерухомості, який знаходиться у кризі.
Державна рада намагається отримати відгуки від кількох провінцій та урядових установ щодо попереднього плану, пише видання. Хоча Китай уже експериментував із кількома пілотними програмами з ліквідації надлишкового житлового фонду за допомогою державного фінансування, останній план буде набагато масштабнішим.
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
