Банки активізували іпотечне кредитування: 1,6 млрд грн у липні

У липні 2025 року банки України надали 871 іпотечний кредит на загальну суму 1,6 млрд грн.

Про це свідчать дані щомісячного опитування банків про іпотечне кредитування, передає пресслужба Нацбанку.

Так, за даними НБУ:

• 508 кредитів на 961,5 млн грн було видано на первинному ринку нерухомості, з них 143 кредити (275,6 млн грн) – під заставу майнових прав на майбутнє житло;
• 363 кредити на 646,7 млн грн – на вторинному ринку.

Середньозважена ефективна ставка в липні становила 8,05% річних на первинному ринку та 9,15% – на вторинному. Якість іпотечного портфеля зберігається стабільною: частка непрацюючих кредитів залишилася на рівні 15%.

Зазначається, що найбільше іпотечних кредитів видано в:

• Київській області – 326 договорів на 623,2 млн грн (38,8% від загального обсягу);
• місті Києві – 128 договорів на 277,8 млн грн;
• Львівській області – 62 договори на 124,3 млн грн;
• Вінницькій області – 48 договорів на 82,3 млн грн;
• Івано-Франківській області – 46 договорів на 76,1 млн грн.

Участь в опитуванні взяли 39 банків, що формують понад 95% від загального іпотечного портфеля. Водночас про видачу нових кредитів повідомили 13 установ.

Нагадаємо: Рада з фінансової стабільності раніше схвалила Стратегію розвитку іпотечного кредитування, яка має на меті розширення ринкових механізмів і підвищення доступності житла для громадян.

Бекграунд. Раніше Mind повідомляв, що частка проблемних кредитів в Україні знизилася до рівня 2015 року. Різке зростання кредитного портфеля українських банків, за словами аналітиків, суттєво поліпшило його якість.