Рейтинг надійності забудовників 2020
Рейтинг створений для економії часу покупців при виборі житла
Ідея проєкту
Mind проаналізує роботу найбільших забудовників міста Києва та України з метою визначити ризики стійкості бізнес-моделі й роботи компаній. У результаті аналізу редакція опублікує перший незалежний Рейтинг надійності забудовників, а також експертні думки учасників і аналітиків ринку нерухомості. Рейтинг регулярно оновлюватиметься і буде постійно доступний на Mind.ua.
3
місяці
тривалість
проєкту
20
компаній-
забудовників у рейтингу
7
інтерв'ю з топ-менеджерами та власниками
млн читачів охоплення проєкту
1
10
матеріалів про ринок
Методологія
Для визначення надійності забудовника ми використовуємо 9 основних факторів і близько 40 допоміжних. Ми аналізуємо і перевіряємо:
1
Портфель компанії
Обсяг введеного в експлуатацію житла за 5 років і проєкти, що будуються
2
Структура власності та репутація бенефіціарів
Ми аналізуємо всі юрособи, що входять до компанії, проводимо інтерв'ю з СЕО найбільших будівельних компаній України
3
Бізнес-модель забудовників
Чи працює компанія за принципом піраміди, чи є у неї ресурси і резерви на реалізацію проекту або вона живе за рахунок продажів
4
Фінансові показники компанії
Ми вивчаємо фінпоказники і податкові борги за 5 років усіх юросіб, що входять до компанії
5
Кредитне навантаження компанії
6
Терміни введення в експлуатацію
Відстежуємо всю історію проєкту та всі обіцянки забудовника
Законність будівництва
Перевірка наявності дозвільної документації та цільове призначення землі за кожним проєктом
Судові спори
За допомогою судового реєстру ми вивчаємо всі судові суперечки для визначення проблемних зон у діяльності компанії
8
Прозорість забудовника
Аналіз інформації, яку забудовник подає про себе: вивчаємо сайт компанії, оцінюємо його готовність відповідати на незручні питання, ще раз перевіряємо відповіді
9
*Рейтинг надійності розраховується за авторською методикою, що заснована на аналізі даних про будкомпанії і їхні проєкти, взяті з відкритих джерел і надані самими компаніями
7
Євген Шпитко
Тел.: +38 067 407 35 40
E-mail: eshpytko@mind.ua
Контакти
Дар'я Кутецька
Тел.: +38 097 975 84 14
E-mail: d.kuteckaya@gmail.com
засновник і головний редактор Mind.ua
редактор розділу «Нерухомість» в Mind.ua
Ви можете стати спонсором або партнером Рейтингу надійності забудовників.

Ми також запрошуємо експертів ринку до роботи над методикою і аналізом ринку.
Володимир Копоть
Наші партнери
юрист з 15-річним стажем у сфері нерухомості, керуючий партнер ЮФ «KopotLawyers», співзасновник сервісу Monitor.Estate