Триліський спиртзавод ціною у 6550 гривень. Як так сталося, що ФДМУ продав це підприємство за одну мінімальну зарплату?
І чому його новий власник не розрахувався з боргами
Восени 2023 року Фонд державного майна (ФДМУ) провів приватизацію чергового підприємства спиртової галузі. Ним став Триліський спиртовий завод, розташований у Фастівському районі Київської області. Ця подія тоді не привернула особливої уваги, оскільки приватизація спиртзаводів та їх майнових комплексів розпочалася ще до повномасштабного вторгнення й відновилася з осені 2022 року, вже в умовах воєнного стану.
Насправді історія приватизації Триліського спиртзаводу виявилася дуже захопливою. Як мінімум з тієї причини, що ФДМУ продав цей об'єкт лише за 6550 грн, що на момент приватизації дорівнювало приблизно одній мінімальній зарплаті. Крім того, покупець спиртзаводу, судячи з наявної інформації, досі не погасив борги підприємства. Mind розбирався у хитросплетіннях цієї історії.
Як відбувалася приватизація спиртзаводу? Триліський спиртзавод було продано далеко не з першої спроби. Протягом липня – серпня 2023 року ФДМУ оголосив у системі «Prozorro.Продажі» п'ять аукціонів із приватизації цього підприємства. Але лише шостий аукціон у вересні 2023 року завершився успішно.
Спочатку Фонд держмайна мав намір приватизувати Триліський спиртзавод за 1,24 млн грн. Потім ціну було знижено вдвічі – до 620 тис. грн. Згодом ФДМУ виставив завод за ціною 1,31 млн грн. А на фінальному аукціоні стартова вартість підприємства становила 655 тис. грн.
У результаті завод був проданий за 6553 грн, що в 100 разів менше за ту ціну, яка фігурувала в початкових умовах аукціону.
Що саме Фонд держмайна виставив на приватизацію? За даними ФДМУ, на продаж було виставлено єдиний майновий комплекс держпідприємства «Триліський спиртовий завод».
Вартість активів підприємства за підсумками І кварталу 2023 року становила 1,68 млн грн, з них 1,67 млн грн – це основні засоби. На балансі підприємства знаходиться кілька десятків об'єктів нерухомості (виробничі, складські, підсобні приміщення, майстерні, спиртосховища тощо), що входять до складу об'єкта приватизації. Усі вони розташовані на земельній ділянці площею близько 105 га. На цій же землі розташована й інша нерухомість – житлові будинки з прибудовами, яка разом із земельною ділянкою приватизації не підлягає.
Загальна чисельність працівників заводу – 6 осіб.
Підприємство вже роками простоює і діяльність не веде. ФДМУ так і вказує, що обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за 2020 рік – I квартал 2023 року становив 0 гривень.
Завод має значну прострочену кредиторську заборгованість у розмірі майже 11 млн грн. З цієї суми 5,7 млн грн становлять борги перед держбюджетом і 3,5 млн грн – борги із заробітної плати.
Крім того, щодо майна заводу зареєстровано два арешти та накладено податкову заставу. Завод фігурує у 20 судових спорах, з яких 18 – про стягнення заборгованості із зарплати.
Хто став новим власником підприємства? За результатами приватизаційного аукціону, власником ЄМК «Триліський спиртзавод» стала Дубіна Олена Володимирівна (ІПН – 2976207507).
Інформації про неї небагато. За даними системи YouControl, вона була зареєстрована як суб'єкт підприємницької діяльності у вересні 2020 року в Тернополі. Олена Дубіна також є співвласником ТОВ «Агроцентр-Буковина» та єдиним власником ТОВ «ДАТ Інвест» (обидві компанії з Тернополя).
За умовами аукціону, покупець мав сплатити не лише ту ціну, за яку було продано завод, а й погасити протягом 6 місяців заборгованість перед держбюджетом та борги із зарплати. Це близько 9,2 млн грн загалом.
11 жовтня 2023 року Олена Дубіна та начальник Регіонального відділення ФДМУ по Київській, Черкаській та Чернігівській областях Вадим Курило підписали договір купівлі-продажу ЄМК «Триліський спиртовий завод».
Що дивного у приватизації спиртзаводу? Як уже було сказано вище, перше питання – це ціна продажу, яка становить лише 1% стартової вартості. Причому сама процедура приватизації не виглядала конкурентною, оскільки учасник аукціону був лише один, це Олена Дубіна, і завод продали за тією ціною, яку вона запропонувала.
Друге питання – кандидатура переможця. Річ у тім, що Олена Дубіна ще 20 березня 2023 року подала заяву держреєстратору на припинення своєї діяльності як СПД. Тоді ж її було виключено з реєстру платників єдиного податку.
Чинне законодавство не забороняє брати участь у малій приватизації громадянам, які не є підприємцями. Але працівників Фонду держмайна мав насторожити той факт, що покупцем такого об'єкта стає звичайна фізособа, яка ще й до того ж ліквідувала бізнес. І це при тому, що новий власник має погасити мільйонні борги та, за заявою самого ж фонду, «залучити інвестиції в розвиток, відновити діяльність підприємства та створити нові робочі місця».
Третій момент – перехід права власності на підприємство. За даними відкритих реєстрів, Олена Дубіна досі не є власником спиртзаводу. Це може означати, що вона так і не виконала договірних зобов'язань, які передбачають перереєстрацію права власності на об'єкт і погашення боргів підприємства (крайній термін на оплату боргів сплив у березні 2024 року).
Хоча, згідно з текстом договору, Дубіна таки сплатила ті самі 6553 грн, за які було продано завод, плюс 1311 грн ПДВ.
Якою є позиція Фонду щодо приватизації заводу? Mind звернувся до ФДМУ з проханням прокоментувати, чим було обґрунтовано ціну продажу підприємства та яка ситуація з погашенням боргів, що їх узяв на себе новий власник. На момент виходу матеріалу фонд на запит редакції не відреагував.
Однак, ще у вересні 2023 року ФДМУ дав деякі пояснення щодо приватизації Триліського спиртзаводу. Від них і відштовхуватимемося.
Драматичне зниження вартості активу ФДМУ пояснює так. Від самого початку було оголошено англійський аукціон зі стартовою ціною 1,24 млн грн. Тобто планувалося, що під час торгів вартість заводу зростатиме. Але на нього не з’явився жоден інвестор. На повторному аукціоні з 50% зниженням стартової ціни (620 000 грн) теж не було учасників. Далі мав відбутися голландський аукціон, з покроковим зниженням ціни, але ФДМУ вирішив зняти об'єкт з продажу і спробувати знову знайти покупців за повною ціною.
У другому раунді на перші два аукціони зі стартовою ціною 1,31 млн грн та 655 000 грн теж не прийшов жоден учасник. І лише на останньому голландському аукціоні єдиний учасник, яким виявилась Олена Дубіна, запропонував ставку близько 6,6 тис. грн. Цю ціну фонд прийняв, керуючись тим, що інших претендентів на завод не було.
Водночас ФДМУ запевняє, що насправді покупець заплатить набагато більше, оскільки йому доведеться гасити борги. Також ФДМУ наполягає на тому, що завод із 2010 року не працює, виробниче обладнання не використовується, є застарілим і потребує значних капіталовкладень у модернізацію.
Втім ці аргументи звучать не дуже переконливо, оскільки ФДМУ раніше вже приватизував кілька спиртзаводів, які мали порівняні борги.
Наприклад, наприкінці 2022 року було продано Гайсинський спиртзавод та Жовтневий спиртзавод. Ціна Гайсинського спиртзаводу під час торгів зросла з 9,3 млн грн до 48 млн грн, хоча підприємство було кілька років поспіль збитковим і мало 6,7 млн грн заборгованості перед держбюджетом. Вартість Жовтневого спиртзаводу зросла з 31,2 млн грн до 85 млн грн, при цьому підприємство теж генерувало збитки, а його прострочена кредиторська заборгованість перевищувала 67 млн грн.
Тому приватизація Триліського спиртзаводу наштовхує на думку про те, що фонд просто хотів позбутися безнадійного активу, обвішаного боргами, та погодився на будь-яку ціну. І ще невідомо, чим закінчиться ця історія. Адже, якщо Олена Дубіна не виконала зобов'язання за договором, не виключено, що завод повернеться державі, яка знов шукатиме для нього більш відповідального та платоспроможного власника.
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
