Коротке резюме
Державне спеціалізоване АТП із активами 64,4 млн грн., яке можна використовувати як готове підприємство, а можна розглядати як перспективне місце під забудову у Києві. Земельна ділянка 0.9824 га розташована у досить тихому, але обжитому місці поруч із старою Русанівкою та Гідропарком. На додаток - 16 легкових авто та бусики.
Опис:
Юридична адреса: м. Київ, вул. Туманяна, 15
Коли: 18 травня 2023 р
Стартова ціна: 64,5 млн грн. + ПДВ, борги 357 тис грн.
Організатор торгів: Prozorro. Продажі
Розташування: мапа
Виставляється перший раз: так
Замовник аукціону: Регіональне відділення ФДМУ по місту Києву
Що виставлено на продаж:
Нерухоме майно
- 3 гаражі по вул.Туманяна Ованеса, 15 у Києві загальнею площею 3879 м. кВ.
- Адміністративна будівля 298 м.кв.
Рухоме майно. 16 легкових авто, 1 автобус, 1 мікроавтобус та 1 причіп:
- HYUNDAI GRANDEUR АА 8500 ЕА 2007
- SKODA SUPER B 1,8T АА 0671 СЕ 2006
- YOIKSWAGEN PASSAT АА 5253 КА 2004
- DAEWOO LANOS АА 2662 ІЕ 2008
- ГАЗ 31105 АА 6739 ЕА 2007
- ГАЗ 3110 АА 6625 МІ 1999
- ВАЗ 210994 АА 86 - 35 ЕВ 2007
- ВАЗ 21093 АА 9508 ВА 2005
- ВАЗ 21093 АА 9503 ВА 2005
- SKODA Oktavia АА 3358 КІ 2002
- ВАЗ 2107 АА 2823 АК 2004
- ГАЗ 22171 39796 КА 2001
- ГАЗ 31029 АА 6620 МІ 1995
- ГАЗ 3110 АА 6623 МІ 2002
- GEELY MR 7151А АА 7161 НА 2007
- MAZDA 626 1,8 АА 6602 ОР 2001
- ВАЗ 21063 б/н 1990
- Авто Причіп ППМ 10 «Шмелек» 2451 КІ 1992
- ЛИАЗ 677 KA 9129 EH 1990
Земельна ділянка 0.9824 га.
-
Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 06.06.2005 Серія ЯЯ №392758
(Згідно статті 92 Земельного кодексу України , право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку).
Аналіз Mind
Лот – автотранспорте підприємство у Києві, яке можна розглядати як діюче підприємство, а можна – як чудове місто, де можна зводити житловий комплекс.
Тут є 3 гаражі та адмінбудівля, до лоту також додається 16 легкових авто та пара бусиків, які навряд зможуть окупити ціну у $1,6 млн. За період 2020-2022 рік підприємство надало послуг на 6,8 млн грн.
Головна родзинка лоту – земельна ділянка на лівому березі у Дніпровському районі Києві площею майже один гектар. Вона розташована майже на березі Дніпра, через канал із старою Русанівкою та у 3 км від столичного Гідропарку.
Поруч зелена зона 2 га - сквер ім. Леоніда Бикова, який давно став улюбленим місцем відпочинку жителів мікрорайону.
Загалом виглядає як чудове місце під перспективне будівництво.
Його переваги вже використовують київські забудовники. Поруч, за адресою Туманяна, 15а вже височіть один з елітних київських ЖК – Лазурний блюз, за трикімнатну у якому сьогодні просять $140-150 тис, за 4х кімнатну - $275 000. Ціна квадратного метру на продаж – $1200 – 1900.
ЖК Лазурний блюз
На вулиці Туманяна розташовані ще декілька ЖК за адресами Туманяна, 1а, Туманяна 3.
З існуючої інфраструктури поруч є супермаркет, школа, дитячий садок, аптеки та магазини.
Також поруч із ділянкою є пішохідний міст на Русанівку, є транспортна розв’язка, вулиця Туманяна перетинається із вул. Флоренції.
Переваги
- Земельна ділянка майже 1 га., яку можна використати під забудову.
- Наявність інженерних мереж на ділянці
- Адміністративна будівля площею 300 м.кв.
- Поруч канал, Дніпро, Гідропарк, та Русанівка
- Також поруч Русанівський парк, Парк Перемоги, "Сад каміння" в Парку Перемоги, Парк "Попудренко"
- Відсутність договорів оренди
- На балансі підприємства не перебувають об’єкти, що не підлягають приватизації.
- Можливість використання нерухомості по прямому призначенню, як гаражі, можливо тимчасово
Недоліки
- Ціна виглядає завищеною
- Можливість використання як діючого авто-транспортного підприємства, так і перетворити його під місце під забудову
- Перед початком будівництва потрібно розчищення територій, можливо знесення старих будівель.
- Всі пов'язані із новим будівництвом.
- Лівий берег Києва
За більш детальною інформацією звертатись: Голішевська Лариса Миколаївна
+380442810035 [email protected]
Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 9-00 до 16-00 за адресою: 02002, м. Київ, вул.Туманяна, 15.
Телефон: 098-521-40-52, e-mail: [email protected], Тимохович Олексій Андрійович (в.о.директора державного спеціалізованого автотранспортного підприємства Державного комітету телебачення і радіомовлення України).
