Лот: Єдиний майновий комплекс державного підприємства "Білгород-Дністровський морський торговельний порт". Підприємство спеціалізується на перевантажені лісних вантажів, мінеральних добрив, залізорудних окатків, металопродукції та зернових вантажів.
Порт розташований на західному березі Дністровського лиману.
Коли: 21 березня 2024 року
Стартова ціна: 183,94 млн грн + борги 222,1 млн грн. .
Організатор торгів: Prozorro.Продажі
Розташування: мапа
Виставляється перший раз: ні
Умови продажу: погашення протягом 6 місяців боргів підприємства із заробітної плати,
перед бюджетом у розмірі, що складеться на дату переходу права власності на об’єкт приватизації;
недопущення звільнення працівників протягом 6 місяців від дати переходу права власності.
Що виставлено на продаж:
- 59 га основної території порту
- понад 5 га портопункту Бугаз у селищі Затока.
- 56 будівель
- Споруди:
- відкриті вантажні склади
- вантажні майданчики
- автодорога
- естакада зливу ПММ з підземними ємностями
- рейкові кранові колії
- залізничні шляхи
- артсвердловини
- бункер для переробки зернових, тощо).
Загальна площа приміщень: 35 898,0 кв.м.
Комплекс включає:
- 9 суден,
- 4 тепловози,
- 18 портальних кранів,
- 47 транспортних засобів (частина надана в оренду).
Земля: Ділянки загальною площею 65,6 тис га
- м.Білгород-Дністровський, вул.Шабська,81;
- м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, 93;
- м. Білгород-Дністровський, смт.Затока, вул. Приморська, 1.
Підхідні канали:
- Дністровсько-цареградський (2,8 км.), паспортна глибина: 6,5 м., фактична: 3,5-15.9 м.
- Дністровсько-лиманський (15 км.), паспортна глибина: 5,5 м., фактична: 2,4-5,5 м.
Діюче підприємство. Персонал: 161 людей
Опис
За даними ФДМ, заснований у 1971 році Білгород-Дністровський порт збитковий, проте з 2022 року підприємство "відіграє важливу роль у забезпеченні світової продовольчої безпеки як логістичний центр для портів на Дунаї".
Як зазначав голова Фонду Рустем Умєров, порт має великий потенціал для розвитку українського експорту та потребує інвестицій у розвиток.
Білгород-Дністровський порт із 1 квітня минулого року використовується як логістичний центр для портів на Дунаї. З травня того ж року підприємство розпочало відвантаження зернових, перевалку залізорудних котунів та перевантаження металопродукції. За шість місяців роботи після поновлення роботи перевалка вантажів у МТП зросла у 100 разів порівняно з 2021 роком.
За даними ФДМ, у 2019-2021 роках. чистий збиток Білгород-Дністровського МТП становив приблизно 23,5-28,5 млн грн, у січні-вересні 2022 року - 2,9 млн грн. Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2019-9 місяців 2022 року становив 80,8 млн грн, зокрема на експорт – 9,2 млн грн.
Історія лоту
Це – чергова спроба продажу на аукціоні «Білгород-Дністровського морського торговельного порт».
Перша спроба відбулася 3 березня 2023 року. Лот було виставлено зі стартовою ціною 187,57 млн грн., але аукціон не відбувся через відсутність заявок.
Друга була 13 березня. Ціну було знижено удвічі: зі 187,57 млн грн до 93,78 млн грн.
За порт змагалися три учасники. Це були ТОВ «Порт Аккерман», яке відмовилося від боротьби за ціною вище початкової, та ПрАТ «Мостобуд ЮА», яке також було готове заплатити 220 млн грн, але програло через нижчу початкову пропозицію – 94,725 млн грн проти 122, 8 млн грн в «Укрдонінвесту».
Загальна сума продажу склала 264 млн грн (з ПДВ).
Переможцем стала ТОВ «Укрдонінвест Трейдінг» бізнесмена Віталія Кропачова.
Кропачов - уродженець міста Торез - у 2019 році потрапив до рейтингу найбагатших українців за версією журналу «Новое Время». Зі статками $101 млн він посів 63-тє місце. За оцінкою видання, вартість активів бізнесмена станом на 2020 рік впала до $81 млн (96-те місце у списку найбагатших українців), а 2021 року він вибув із рейтингу.
24 березня ФДМУ направило Апарату РНБО та Управлінню СБУ в Одеській області запити на перевірку переможця приватизаційного аукціону з продажу «Білгород-Дністровського морського торговельного порту».
Причиною цього могли стати борги підприємства. «Укрдонінвест» за даними «Опендатабот», станом на 01.01.2022 мала податковий борг на суму 568 160.64 грн. Також за 2021 рік компанія повідомила про збитки на суму 7 241 100 грн.
Фонд наголосив, що така перевірка - стандартна процедура.
Рівно через місяць стало відомо, що «Укрдонінвест» відмовився від купівлі Білгород-Дністровського порту - переможець не оплатив лот і втратив гарантійний внесок (18,7 млн грн — перераховано у бюджет) та право брати участь у торгах за цей обʼєкт.
Угода з приватизації зірвалася на етапі погодження умов купівлі-продажу.
Аналоги
Приватизація Білгород-Дністровського порту — другий випадок продажу морського порту в Україні. У січні 2023 року було продано Усть-Дунайський морський порт. Його придбала вінницька компанія «Еліксир Україна» за 201 млн грн, що в 3,3 рази більше стартової ціни.
За даними порталу Youcontrol, ТОВ «Еліксир Україна» займається оптовою торгівлею хімічними продуктами, а також сільським господарством – обробленням насіння, торгівлею зерном тощо. Статутний капітал фірми – 21 млн грн. Власник компанії Валерій Віхренко пов'язаний із 38 фірмами як засновник та/або бенефеціар. Йдеться, зокрема, про відому агрокомпанію «Вімексім», що займається переробкою, експортом та наданням логістичних послуг із зернових та олійних культур.
