Міні готель у моря. Чорноморськ

Лот: Житловий будинок - садибного типу з господарчими будівлями і спорудами, загальною площею 218 кв.м. та земельна ділянка площею 0,092 га

Коли: 10 серпня 2023 09:00

Ціна: 2,52 млн грн.

Що продається: 3 поверховий будинок у Чорноморську Одеської області. 750 метрів до найближчого пляжу.

11 кімнат на 2 поверхах та мансарді по 13,5-13,7 км м. кожна

12 санвузлів, по 4 на кожен поверх, включаючи мансардний.

Розмір житлової площі 162.3 м.кв.

Pозмір нежитлової площі 55.7 м.кв.

Відомості про зареєстрованих осіб відсутні.

Земля: 0.092 га., право власності. Кадастровий номер земельної ділянки 5110800000:02:002:0037

Цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

Місцезнаходження: Одеська обл., м. Чорноморськ, вулиця Одеська, 28

Розташування: мапа

Арешт: Майно належить боржнику на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯА№088194, виданий 17.12.2004, видавник: Іллічівський міський відділ земельних ресурсів; рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 84, виданий 23.02.2012, видавник: Виконавчий комітет Іллічівської міської ради Одеської області.

Переваги:

• Будинок готовий до проживання
• Окрема огороджена територія
• Замощена площа перед будинком, висаджені дерева.
• Ціна – $86 тис за будинок
• 11 кімнат дають можливість використання будинку як міні готель.
• 750 метрів до пляжу пішки, 800 на авто.
• По дорозі до моря є кафе та піццерія.
• На відміну від Одеси, у Чорноморську навіть зараз купатись дозволено.
• Пляж. Чорноморська неодноразово отримував найвищу міжнародну нагороду – блакитний прапор Фонду екологічної освіти (FEE). Це означає, що вода у районі міського пляжу відповідає міжнародним стандартам якості та придатна для купання. 
• Вхід на територію пляжу безкоштовний.
• Ширина піщаної зони варіюється від 40 до 75 метрів.
• Поруч: SUP board Academy та яхт клуб міста Чорноморськ
• Клімат. Чорноморськ розташований у степовій зоні, тому повітря біля узбережжя збагачене не лише йодом і бромом, що випаровуються з поверхні моря, а й фітонцидами трав. У літні дні морські бризи відчутно пом’якшують клімат, тому навіть пікові літні температури тут переносяться набагато легше, ніж за умов континентального клімату. Кількість дощових днів влітку налічується від 4 до 6 на місяць, в решту часу погода може сприяти гарному пляжному відпочинку.

Недоліки:

• ризики війни,
• негативний вплив російських атак на Чорноморський порт.
• Цільове призначення землі - для ведення особистого селянського господарства. Для використання лоту під готель бажано переоформити ЦП.

Предмет іпотеки: Ні

Лот виставляється вперше: ні. Раніше виставлявся за 3,06 млн грн.

Контакт: