Що продається. Цілісний майновий комплекс у складі: об'єкт незавершенного будівництва (житловий будинок, або майбутній готель).
А також: склопакети – 179 шт., будівельні риштування – 15 шт., плити перекриття – 3 шт., фундаментний будівельний блок – 7 шт., двері зі склопакету –2 шт., бетонні сходи – 4 шт., БСУ, окремі частини – 1 шт.
Ціна: 200 млн грн
Коли: 7 листопада 2023 року, 11:00
Місцезнаходження: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вулиця ім. Заріпова Х., будинок 4 А.
Розташування: мапа
Земля: земельна ділянка кадастровий номер: 5110300000:02:026:0059. Площа (га): 0.7999
Вид речового права: право оренди земельної ділянки
Строк дії: 25 років, з правом пролонгації
Дата державної реєстрації земельної ділянки: 04.10.2005
Цільове призначення: для колективного житлового будівництва
Адреса: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока
Орендар: ТОВ «ПІВДЕНБУД», код ЄДРПОУ: 22471390
Одеська обл., м. Одеса, провулок Обсерваторний, будинок 2/4, приміщення 4
Подробиці: тут
Предмет іпотеки: ні
Затока (Бугаз). Селище Затока в Одеській області – один із найпопулярніших курортів і місць відпочинку в Україні. У Чорному морі біля курорту невелика глибина, тому вдень вода прогрівається аж до +25 градусів.
На Центральному пляжі селища Затока прісний Дністровський лиман впадає в Чорне море, тому вода каламутна і менш солона. Однак тут зовсім немає водоростей і медуз.
Південна частина селища розташована на вузькій піщаній Будацькій косі, що відмежовує Чорне море від Будацького лиману, решта – на дещо довшій Кароліно-Бугазькій косі між Чорним морем і Дністровським лиманом.
Наявність піщаного пляжу шириною 50 метрів і завдовжки 5 кілометрів та мілководдя зробило Затоку одним із популярних місць відпочинку жителів України, Молдови (у тому числі Придністров'я), Білорусі. У Затоці побудовані десятки баз відпочинку.
Відстань до районного центру — Білгорода-Дністровського — 18 км залізницею та 20 км автотрасою.
Затока, пляж, до війни. Фото: Obozrevatel
Переваги:
- Розташування, курортна зона
- 200 метрів до моря
Недоліки:
- Ціна
- Недобудований будинок
- Ризики війни
- Майже нульовий туристичний сезон у 2023 році. Відео про пусті пляжі Затоки минулого серпня.
Аспекти. У 2023 році ФДМУ не зміг продати Білгород-Дністровський морський торговельний порт навіть через серію спроб. Розташоване на західному березі Дністровського лиману підприємство так і не знайшло свого покупця за ціною 92,45 млн грн.
Контакт: Мензаренко Юрій Миколайович
+380500447834
[email protected]
