Лот: єдиний майновий комплекс державного підприємства «Техніка»
Що продається. Вигідно розташована в центрі Києва 6-поверхова будівля – приміщення Державного спецвидавництва «Техніка» загальною площею 1860,5 кв. м. Лот також включає в себе 6 гаражів та інфраструктуру.
Діюче підприємство, діяльність якого зводиться до здачі в оренду площ адмінбудівлі.
Коли: 4 грудня 2023 року
Ціна: 58,77 млн грн. + борг 4,2 млн грн.
Місцезнаходження: 04053, м. Київ, вул. Обсерваторна, 25
Розташування: мапа
Земля: земельна ділянка не оформлена
Предмет іпотеки: ні
Лот виставляється вперше: так
Діюче підприємство. Державне підприємство «Техніка» (Видавництво «Техніка»), код ЄДРПОУ 02473145.
Кількість працівників: 7 осіб
Основна номенклатура послуг: надання в оренду нерухомого майна.
Обсяг реалізації продукції за період 2020 рік – 9 місяців 2023 року: 5182,8 тис. грн.
Опис лоту: 6-поверхова будівля з підвалом і традиційним для держустанов ремонтом. Матеріал стін: керамічна цегла. Висота стель – 2,75 м.
6 гаражів загальною площею121,8 кв.м.
Інфраструктура – бетонний паркан; в'їздні ворота.
Загальна площа споруд – 1982,3 кв. м.
Будівлі лоту розташовані в центрі Києва. Поруч – Львівська площа (600 м), Пейзажна алеля (1 км), Андріївський узвіз, Золоті ворота та Софійський собор.
Найближча станція метро - «Золоті ворота» (1,3 км).
Гаражі видавництва
Оренда: станом на 30.09.2023 частину нерухомого майна підприємства загальною площею 545,2 кв. м передано в оренду відповідно до 10 договорів. Граничний термін дії наявних договорів оренди – до 06.12.2026.
Умови продажу: погашення боргів із заробітної плати та перед бюджетом протягом 6 місяців; недопущення звільнення працівників підприємства протягом 6 місяців.
Аспекти. За 9 місяців 2023 року оренда приміщення ДП принесла доход у розмірі 1 млн 159 тис грн, у середньому по 128 тис. грн. на місяць. 1 кв. м приміщення здавався по середній ціні 68 грн на місяць (без урахування оренди гаражів).
Якщо ціни на оренду залишаться без змін, то доходи від оренди за поточними договорами становитимуть 1,53 млн грн на рік, приблизно 2,5% суми, за яку лот виставлено на торги.
Переваги:
- Великий будинок у центральній частині Києва
- Огороджена бетонним парканом територія із власними воротами
- 6 гаражів
- Приміщення з ремонтом
Недоліки:
- Земельна ділянка не виділена
- Вільне використання будівлі обмежено. Частина приміщень в оренді до кінця 2026 року
- Необхідність сплати боргів підприємства та заробітної плати
Контакт: у робочі дні з 9-00 до 16-00 за адресою: м. Київ, вул. Обсерваторна, 25. Телефон: 050- 649-01-02, е-mail:[email protected] Відповідальна особа: Пасічний Анатолій Федорович (директор ДП «Техніка»).
