«Нафтогаз України» в обхід процедури купівлі-продажу заволодів об'єктом комунальної власності
НАК змінив право власності на один з найвідоміших столичних довгобудів по вул. Шептицького, 2
НАК «Нафтогаз України» в обхід процедури купівлі-продажу заволодів об'єктом комунальної власності – одним з найвідоміших столичних довгобудів по вул. Шептицького, 2 (раніше – Луначарського, 2) перед Міжнародним виставковим центром на станції метро Лівобережна. До останнього часу на підставі рішення Кабміна НАКу були делеговані права тільки з управління і експлуатації цього об'єкту.
Про те, що права приватної власності на недобудову перейшли НАК, свідчить виписка з Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно, яка є в розпорядженні Mind.
Фактичні дані з цього документа свідчать, що 23 грудня 2016 року НАК «Нафтогаз України» здійснив державну реєстрацію незавершеного будівництва (реєстраційний номер 113050280000) по вулиці Шептицького, 2, закріпивши за собою право приватної власності на цей об'єкт, який до того моменту перебував у комунальній власності Київської міської ради.
В українському законодавстві (Цивільний кодекс України і Закон України «Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності») закріплено норму, що майно державної комунальної власності може змінити власника тільки в результаті угоди з купівлі-продажу, або ж на основі особливих рішень органів центральної або муніципальної влади. Однак у виписці йдеться, що приводом для зміни форми власності став акт прийому-передачі нерухомого майна, виданий «Нафтогазу» Міністерством економіки України майже 20 років тому, 17 грудня 1999 року.
В листі міністра енергетики і вугільної промисловості Ігоря Насалика на ім'я віце-прем'єра Володимира Кістіона (копія є в розпорядженні Mind) йде мова про те, що цим актом НАК отримав недобуд на Луначарського, 2, не у власність, а тільки в управління та експлуатацію. Акт був складений «на основі розпорядження Кабміну №1044 від 14 грудня 1998 року, яким уряд схвалив пропозицію «Нафтогазу» про передачу держхолдингу незавершеного будівництва на Луначарського, 2, в управління та експлуатацію». Власником недобудованої нерухомості НАК тоді так і не став: такої норми в урядовому розпорядженні немає, тобто об'єкт залишився у державній комунальній власності. Однак, під час підготовки цього листа було допущено технічну помилку, і згодом у листі стало фігурувати розпорядження Кабміну №343-р від 21 травня 1998 року.
Тепер же право приватної власності на незавершене будівництво по Шептицького, 2 (раніше – Луначарського, 2) дозволить «Нафтогазу» здійснювати його продаж, обмін чи передачу в оренду без додаткового узгодження з органами державної влади. Земельна ділянка, на якій розташоване незавершене будівництво на Шептицького, 2, як і раніше, залишається в комунальній власності Київради. 14 червня 2017 року вона була передана в оренду «Нафтогазу» терміном на один рік з правом пролонгації.
Нагадаємо, постановою Кабміну №747 від 25 травня 1998 року «Про створення НАК «Нафтогаз України» визначене майно, за рахунок якого сформовано статутний фонд «Нафтогазу». Відповідно до цієї постанови, незавершене будівництво на Луначарського, 2 (тобто його вартість) не було внесено до статутного фонду держхолдингу. Воно залишилося об'єктом комунальної власності Київради. У 1998 році чинне українське законодавство передбачало приватну власність виключно фізичних осіб. «Нафтогаз» з моменту свого створення в 1998 року не фіксував незавершене будівництво на Луначарського, 2, у своїх щорічних звітах про держмайно, яке обліковується на балансі компанії.
Незавершене будівництво по Шептицького, 2 – один з найвідоміших столичних довгобудів. Його будівництво почалося 35 років тому. За радянських часів будівлю спочатку планувалося віддати Мінфіну, потім – Держплану УРСР або Мінекономіки. Після розпаду СРСР воно виявилося у віданні Мінекономіки України. За даними інформагентства «Укрінформ», останні незначні ремонтні роботи там проводилися в 2007 році – у частині будинку встановили віконні рами.
За даними системи державних закупівель ProZorrо, напередодні проведення Євробачення у травні цого року «Нафтогаз» заплатив майже 5 млн грн ТОВ «Вей Медіа» за встановлення декоративно-захисного покриття фасаду недобудованої будівлі на Шептицького, 2.
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
