Верховна Рада зареєструвала антирейдерський закон

Верховна Рада України 14 березня 2018 року зареєструвала законопроект №8121 «Про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких інших законодавчих актів щодо протидії рейдерству», покликаний мінімізувати аграрне й земельне рейдерство. Про це повідомив голова земельної підкомітету Аграрного комітету ВР Олег Кулініч на своїй сторінці у Facebook.

«Після того, як у ВРУ був провалений президентський законопроект №7363, який містив ряд антирейдерських норм, потрібно шукати інші законодавчі шляхи для вирішення проблеми аграрного й земельного рейдерства, яка сама по собі нікуди не зникла. Розуміючи це, ми разом з представниками майже всіх фракцій і груп ВРУ зареєстрували в парламенті окремий законопроект на цю тему», – зазначив депутат.

Законопроект пропонує наступні нововведення:

• автоматизація взаємодії між Державним земельним кадастром та Державним реєстром речових прав на нерухоме майно для запобігання випадків подвійної реєстрації договорів оренди землі;
• протидія підробці документів, що надаються для реєстрації, за рахунок можливості власнику земельної ділянки та учаснику господарського товариства підписати у нотаріуса документ, за яким будь-які дії з управління цим об'єктом, або земельною ділянкою, або часткою в статутному капіталі, повинні відбуватися по нотаріальним договорами (своєрідний арешт на майно з ініціативи власника);
• оцифровка всіх наявних у Госгеокадастрі відомостей про раніше видані державні акти і зареєстровані договори оренди та внесення цих відомостей до кадастру (ми маємо величезну кількість прав на землю, зареєстрованих на паперових носіях до 2004 року, і цієї інформації в електронному вигляді немає);
• внесення відомостей до кадастру можна буде здійснити он-лайн;
• надання можливості отримати будь-яку інформацію з Державного земельного кадастру в електронній формі;
• зміна процедури продовження договорів: договори оренди будуть двох видів – з пролонгацією і без пролонгації;
• збільшення гарантійного внеску для учасників земельних торгів з 5% до 50% річної орендної плати і заборона зменшувати орендну плату, встановлену за результатами аукціону, після укладення договору оренди. Це унеможливить ситуацію, коли учасники торгів фактично зривають аукціон, спочатку пропонуючи явно завищену орендну плату, а потім відмовляючись підписувати договір.