АМКУ має намір скасувати монополію сервісу «SMS-маяк» Ліги:Закон з відстеження реєстрації нерухомості

Антимонопольний комітет (АМКУ) схвалив рекомендації ДП «Національні інформаційні системи» (НАІС) щодо скасування монополії сервісу «SMS-маяк», інтегрованого у платформу Ліга:Закон і надає можливість слідкувати за спробами рейдерів переписати нерухомість. Про це повідомляють Наші гроші.

Так, ДП «НАІС» має затвердити або подати на затвердження міністерству юстиції порядок, який би забезпечив конкурентні умови обрання суб’єктів господарювання для укладення договорів про надання послуг з інформування про реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстр нерухомості).

Генеральний директор «НАІСу» Станіслав Лур’є на засіданні АМКУ повідомив, що невдовзі ТОВ «Ліга закон» не буде єдиним надавачем послуг з відстеження реєстраційних дій у реєстрі нерухомості, адже держпідприємство уже готується до запровадження конкурентного середовища на ринку.

За словами Лур’є, між ДП «НАІС», координаційним центром з надання правової допомоги Мін'юсту та Міжнародним банком реконструкції та розвитку (МБРР) укладений Меморандум про співпрацю. На його виконання МБРР замовив послуги на техдоопрацювання держреєстру речових прав на нерухоме майно, у межах якого в кінці лютого 2019 року очікується перша поставка оновленого прикладного програмного інтерфейсу. Після його тестування, на конкурентних засадах планується надавати доступ до інтерфейсу різним контрагентам.

Раніше, 26 жовтня 2016 року Кабмін затвердив розпорядження 789-р «Про запровадження реалізації пілотного проекту щодо інформування у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Того ж дня ДП «НАІС» та ТОВ «Ліга закон» підписали меморандум про співпрацю в питанні реалізації та супроводі відповідного онлайн-сервісу. У листопаді 2016 року між ними були також підписані договори про співпрацю та про надання послуг.

Комп’ютерну програму «SMS-маяк» розробило ТОВ «Інформаційно-аналітичний центр «Ліга». У подальшому ТОВ «Ліга закон» отримало дозвіл на використання авторських прав на цю програму.

За даними самої фірми, «Ліга» витратила 3,09 млн грн на модернізацію платформи, та у період з 2016 по 2018 роки підтримка та супроводження програми обійшлись у 1,23 млн грн.

«SMS-маяк» за 3,6 грн на місяць може сповіщати про здійснену зміну статусу об’єкта, тобто коли рейдери тільки но перереєстрували нерухомість. За 36 грн на місяць – надавати підписку на сповіщення про подані заяви у сфері державної реєстрації речових прав на нерухомість та їх обтяжень, що дозволяє вчасно звернутися до держреєстратора та до суду і зупинити незаконні дії щодо об’єкту нерухомості, якщо такі були зафіксовані.

Згідно даним АМКУ використання онлайн-сервісу можливе за укладення ліцензійної угоди, яка відповідає моніторингу 1 об’єкта нерухомості і коштує 30,75 грн/міс.

Упродовж 2016-2018 років «НАІС» отримав 515 000 грн за надання послуги з інформування, а «Ліга закон» – 3,26 млн грн від продажу ліцензій на використання програми «SMS-маяк», 403 яких було продано на початок жовтня 2018 року.

АМКУ встановив, що з початку роботи «пілотного проекту» у 2016 році до «НАІС» звертались OpenDataBot, Приватбанк, ТОВ «Сучасні системи домоуправління» та громадянка Іванкіна О.Ю. з пропозицією реалізувати аналогічний механізм інформування на власних платформах, однак держпідприємство відмовило у співпраці, через «тимчасовість» заходу, доцільність існування якого визначалась в рамках «пілоту».

Засновниками ТОВ «Ліга Закон» є Сергій та Марина Бондаренки, їх син Дмитро Бондаренко та Володимир Єгіпко.

Нагадаємо: АМКУ розпочав розслідування ситуації з сервісом «SMS-маяк» у грудні 2018 року.