Банки Німеччини починають відмовлятися від офісів, все більше їх працівників працюють з дому

Банки в Німеччині швидко скорочують свої офісні площі, оскільки все більше число їх співробітників працює з дому, пише Bloomberg.

Deutsche Bank AG звільняє кілька поверхів у будівлі, в якій працюють близько 1000 співробітників, HSBC Germany відмовляється від шести окремих офісів в Дюссельдорфі для створення одного нового, що займає менше половини їх площі, а підрозділ BNP Paribas у Франкфурті залишить місця для роботи всього 60% персоналу. Регіональні кредитори DZ Bank AG і BayernLB кажуть, що вони оцінюють аналогічні плани.

Темпи, з якими банки в Німеччині трансформуються у сфері нерухомості, відрізняє їх навіть від американських колег, які, в основному, дотримуються моделі особистої присутності. Більшість європейських банків представили гнучку політику роботи, яка зазвичай дозволяє більшості співробітників працювати з дому два або три дні на тиждень.

• BayernLB скоротить робочі місця в офісах для до 70% персоналу;
• У новій штаб-квартирі BNP в Німеччині у Франкфурті будуть столи тільки для 60% співробітників;
• Deutsche Bank звільнить кілька поверхів в одному з двох будівель в Хамелін, Німеччина;
• HSBC полишить шість будівель в Дюссельдорфі і перемістить всіх працівників в нову штаб-квартиру, скоротивши офісні площі на 55%;
• Credit Suisse Group AG, UBS AG і UniCredit SpA також заявили, що будуть займати менше офісних площ.

Процес зменшення офісних площ зазвичай відбувається повільно, оскільки багато договорів оренди укладаються на десять років або навіть довше, а дострокове розірвання договорів може привести до великих компенсаційних виплат.

Згідно з опитуванням дослідницької фірми Ifo, майже 40% всіх співробітників у сфері послуг Німеччини працювали хоча б частково з дому в червні. Для порівняння, середній показник по економіці в цілому складає близько 30%.

Багато банків в Німеччині стикаються з серйозним тиском з метою скоротити витрати і вважають витрати, пов'язані з орендою та утриманням офісів, одним зі шляхів.

«У той час, як їхні американські колеги були непохитні щодо повернення до офісно-орієнтованої культури, німецькі банки були готові прийняти віддалену роботу і відкрито говорити про масову відмову від офісних приміщень», – сказав Дрор Поліг, співголова Технологічного інституту Urban Land І.