Ціни на нерухомість в Криму обвалилися після “бавовни”

Вартість квадратного метра в анексованому Криму впала в 2022 році після кількох років стабільного зростання цін на нерухомість. Росіяни відмовляються від придбання квартир та будинків через близькість півострова до фронту.

Джерело. Про це пише Радіо Свобода з посиланням на оцінку цифрової платформи Restate.

Деталі. У середньому ціна на нерухомість за рік впала на 10%. При цьому з травня до грудня ціни знизилися сильніше – майже на 30%. Якщо ціна на новобудови у Севастополі у травні становила 207 300 рублів за квадратний метр, то у грудні вона опустилася до 147 500 рублів за квадратний метр.

За даними консалтингової компанії Idem, продаж житлової нерухомості в Криму в червні 2022 року впав на 72% порівняно з минулим роком. Саме у червні міністр оборони України Олексій Рєзніков заявив, що ЗСУ спробують повернути Крим військовим шляхом за допомогою зброї західних країн.

Після “бавовни” на військовому аеродромі Саки в Новофедорівці, вибухах на Кримському мосту, атаках на кораблі Чорноморського флоту у порту в Севастополі, а також після звільнення українськими військовими Херсона продаж нерухомості в Криму фактично зупинився.

«Зовнішній попит зник, і більшою мірою він диктував і ціноутворення, і обсяги продажів», – каже Ілля Пічуєв, керуючий партнер Аналітичної корпоративної групи, яка проводить маркетингові дослідження у сфері нерухомості.

Власники поспішають позбутися нерухомості в Криму, знижуючи ціни на 20%, каже ріелтор із севастопольської компанії «Мультидом» Наталія Массальська. На момент узгодження угоди вартість падає на 50%, додав голова Кримської гільдії ріелторів Дмитро Жиделєв.

Бекграунд. Нагадаємо, напередодні розвідка повідомила, що росія може вдатися до ядерних провокацій у Криму.