Укрексімбанк знову виставив на продаж найбільший недобудований хмарочос України Sky Towers
Торги заплановано на 27 вересня, стартова ціна лоту становить 1,1 млрд грн
Державний Укрексімбанк (Київ) повторно виставив на аукціон предмет іпотеки, а саме недобудований комплекс Sky Towers у центрі Києва, зі стартовою ціною 1,1 млрд грн.
Про це повідомила пресслужба ДП «СЕТАМ» Міністерства юстиції України.
Аукціон заплановано на 27 вересня.
За даними пресрелізу, проєкт будівлі передбачає дві вежі висотою 47 і 34 поверхи, будівництво завершено на 51%. Загальна площа комплексу становить 225 тис. кв. м, а 8-поверховий паркінг займе 51,6 тис. кв. м.
У 2018 році Київське інвестиційне агентство розглядало можливість перенесення туди столичної мерії, а добудову оцінювали у $370 млн. Спочатку проєкт оцінювався в $512 млн.
Sky Towers на пр. Перемоги, 13, міг стати першим українським хмарочосом висотою понад 200 м (проєктна висота 214 м). Будівництво тривало до 2015 року й зупинилося на рівні 28 поверхів замість запланованих 47. Консервацію об'єкта не проводили, як зазначив директор девелоперської компанії «Агентство офісного будівництва» Олександр Дьомін.
Кредитний договір з Укрексімбанком було укладено 2007 року. У 2012-му KDD Group, що мала фінансові труднощі, продала проєкт Sky Towers і житловий комплекс «Зазим'я» американській Cimbrorum Holdings LLC за $202,4 млн. KDD отримала $12 млн готівкою, решту суми становили зобов'язання, зокрема $168,4 млн перед Укрексімбанком. Того ж року банк збільшив кредитну лінію для добудови Sky Towers до $193 млн, а позичальником стало Агентство офісного будівництва.
У 2019 році було підписано план фінансової реструктуризації, але девелопер продовжував не виконувати зобов'язання. У 2021 році Господарський суд м. Києва задовольнив позов Укрексімбанку про стягнення з Агентства офісного будівництва 5,95 млрд грн боргу за кредитом на будівництво Sky Towers.
За даними Opendatabot, засновником ТОВ «Агентство офісного будівництва» є ТОВ «ТКД Інвест», а кінцевим бенефіціаром – Девід Ізраел («Таккадеро трейдінг лімітед», США).
Укрексімбанк створений у 1992 році, єдиним власником є держава.
Бекграунд. Раніше Mind підготував аналіз цього лоту.
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
