Майже 40% іпотечного кредитування припало на Київщину: скільки позичили українці в серпні

У серпні 2026 року українські банки видали 722 іпотечні кредити на загальну суму 1,5 млрд грн. Більше половини обсягу кредитування припало на первинний ринок нерухомості, а найбільшу кількість договорів уклали в Київській області.

Про це свідчать результати щомісячного опитування банків про іпотечне кредитування, оприлюднені Національним банком України.

Зокрема, у серпні банки надали:

• На первинному ринку – 393 кредити на 839 млн грн, з яких 156 кредитів на 310 млн грн видано під заставу майнових прав на майбутню нерухомість.
• На вторинному ринку – 329 кредитів на 702 млн грн.

Середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами становила 7,7% річних на первинному ринку та 10% на вторинному. Частка непрацюючих кредитів в іпотечному портфелі становила 11%.

Найбільші обсяги іпотечного кредитування зафіксовано в таких регіонах:

• Київська область – 264 кредити на 589 млн грн (38% загального обсягу);
• Київ – 84 кредити на 204 млн грн;
• Львівська область – 61 кредит на 141 млн грн;
• Івано-Франківська область – 35 кредитів на 67 млн грн;
• Рівненська область – 25 кредитів на 56 млн грн.

Загалом в опитуванні взяли участь 38 банків, на які припадає понад 95% валового іпотечного портфеля. Про видачу нових кредитів повідомили лише 11 фінансових установ.

В НБУ нагадали, що у травні 2026 року Рада з фінансової стабільності схвалила оновлену Стратегію розвитку іпотечного кредитування, яка передбачає розвиток ринкових механізмів фінансування житла та підвищення його доступності.

Бекграунд. Раніше Mind повідомляв, що банки видали 710 іпотечних кредитів на 1,4 млрд грн у липні. Найбільше позик оформили в Київській області, якість портфеля залишається високою.