√лава ‘√»”: Ђ15% госимущества используетс€ неправомерної

√лава ‘√»”: Ђ15% госимущества используетс€ неправомерної

16 тезисов ƒмитри€ —енниченко Ц о покупке завода ЂЅольшевикї, теневой оценке и предсто€щей отставке

÷ей матер≥ал також доступний украњнською
√лава ‘√»”: Ђ15% госимущества используетс€ неправомерної
ƒмитрий —енниченко
‘ото: јлександр «аднепр€ный/Mind

Ќа этой неделе ¬ерховна€ –ада должна рассмотреть за€вление главы ‘онда госимущества ”краины (‘√») ƒмитри€ —енниченко об увольнении. ќн написал его в разгар скандала, разразившегос€ по итогам аукциона по продаже јќ «ѕервый киевский машиностроительный завод» (в прошлом – завод «Ѕольшевик»). Ќо сам ƒмитрий —енниченко отмечает, что решение уйти с должности продиктовано не только эмоци€ми на фоне этого событи€.

¬ беседе с Mind он рассказывает, что планирует делать после увольнени€ – «отдать долги семье» – и что могут увидеть инвесторы вместо приватизации.

—егодн€ мы публикуем 16 тезисов, охватывающих шесть тем из этого интервью. ѕолный текст нашего разговора можно прочесть тут.

ѕро причини поданн€ за€ви «за власним бажанн€м»

– я не граюс€ в «положив – забрав». ÷е спок≥йне, лог≥чне, св≥доме р≥шенн€. «а своЇю природою € change-менеджер: збираю команду, налагоджую ≥ зм≥нюю процеси, пот≥м – ≥ду дал≥.

– Ќе маю ≥нформац≥њ [хто Ї кандидатом на кр≥сло голови ‘ƒћ]. јле скажу ≥нше: €кщо –ада призначаЇ голову ‘ƒћ (в≥дпов≥дно до пол≥тики, про €ку ми говоримо), то вона повинна йому дов≥р€ти й голосувати законопроЇкти, що внос€тьс€, щоб реал≥зувати цю пол≥тику, або ж зв≥льнити його та формувати ≥ншу пол≥тику. ‘онд держмайна маЇ  п≥дтримку в≥д президента ≥ прем’Їра в питанн€х приватизац≥њ непроф≥льних актив≥в.

– [ѕ≥сл€ зв≥льненн€] спочатку в≥ддам борги родин≥, тому що два роки майже не бачив д≥тей… ƒал≥ – розгл€датиму пропозиц≥њ. ÷е точно буде робота, пов’€зана з ≥нвестиц≥€ми.

ѕро «шаманськ≥ танц≥» навколо заводу «Ѕ≥льшовик»

– –адник формуЇ ц≥ну й умови [а не ‘ƒћ, – €к звучить у звинуваченн≥ ƒЅ– щодо недостов≥рноњ оц≥нки майна заводу]. ƒо складу  ом≥с≥њ обов’€зково вход€ть ћ≥неконом≥ки, ћ≥нф≥н ≥ ‘ƒћ (≥з правом голосу). ≤ ми завжди запрошуЇмо оф≥ц≥йними листами сп≥вроб≥тник≥в ƒЅ–, —Ѕ” та ћ¬— бути присутн≥ми при розгл€д≥ таких питань. ≤ зараз ми передаЇмо протоколи, що представники вищезгаданих орган≥в брали в цьому участь.

– як ≥ вс≥ ≥нш≥, ми в режим≥ онлайновоњ в≥деотрансл€ц≥њ бачили, що три компан≥њ прийшли на аукц≥он, хоча ми зд≥йснювали маркетинг на 180 компан≥й.

Ќаше завданн€ – надати коректну ≥нформац≥ю про стан активу. ј дал≥ – в≥дкритий аукц≥он. я не знаю, €ке порушенн€ законодавства оскаржуЇ ƒЅ–, коли зараз нав≥ть немаЇ законодавчо визначеного механ≥зму, €к маЇ бути оц≥нений актив.

– [Ќапередодн≥ аукц≥ону ‘ƒћ анонсував15 учасник≥в]. ÷€ цифра основана на п≥дписаних договорах NDA… [–ешта учасник≥в в≥дмовилис€ з р≥зних причин]. Ќаприклад, јднан  ≥ван (одеський забудовник Kadorr Group. – Mind) зв’€завс€ з≥ мною ≥ спитав: «¬и можете п≥ти до [мера  иЇва ¬≥тал≥€]  личка й в≥двести землю?» ќтримавши в≥дпов≥дь «н≥», в≥н п≥шов з≥ скандалом, а пот≥м написав листа на ¬олодимира «еленського: пропонував в≥двести землю й погасити борги заводу на 500 млн грн. ’айпу п≥дн€в багато…

– ” випадку приватизац≥њ, јћ ” повинен розгл€дати (в≥дпов≥дно до його функц≥й ≥ компетенц≥й), чи не створюЇ покупець ц≥Їю покупкою монопольного становища. ≤ в≥н дав в≥дпов≥дь «н≥» за дв≥ спроби – через те, що одразу не донесли €к≥сь документи. “е, що јћ ” розсл≥дуЇ факти змови за пов≥домленн€ми «ћ≤, не можу коментувати, не мо€ справа. јле це н≥€к не заважаЇ угод≥. ¬она в≥дбулас€: акц≥њ перерахован≥ на рахунок покупц€, ≥ в≥н ними волод≥Ї.

– як сказав [заступник голови ќѕ”] –остислав Ўурма у своЇму ≥нтерв’ю: «ƒек≥лька перших великих приватизац≥й повинн≥ €кось просто в≥дбутис€, аби ≥нвестори побачили, що в ”крањн≥ Ї приватизац≥€ ≥ на це можна подивитис€».

ј що нараз≥ вони бачать в ”крањн≥? ўо «ѕрезидент-готель» приватизувавс€ ≥ чотири рази аукц≥он в≥дм≥н€ли, ≥ готель дос≥ у власност≥ держави? ўо було дек≥лька спроб приватизувати ќѕ«, за нього готов≥ були платити $500 млн – а зараз в≥н стоњть, бо ц≥на на газ злет≥ла, ≥ держава не може його дотувати? «÷ентренерго» трич≥ намагалис€ приватизувати – теж в≥дм≥нено…

– я вважаю, що ц≥на продажу «Ѕ≥льшовика» дуже висока. Ќаприклад, м≥жнародна консалтингова компан≥€ —olliers ≤nternational прокоментувала: «якби ‘ƒћ очистив цей об’Їкт в≥д ус≥х суд≥в, в≥дв≥в землю тощо, то ц≥на могла би бути м≥ж 1,5–1,7 млрд грн».

ѕро реформи

– ќкр≥м приватизац≥њ, ми запустили реформу оц≥ночноњ д≥€льност≥. Ѕула схема, розроблена км≥тливими людьми, €ка називалас€ «прокладки при оц≥ночн≥й д≥€льност≥» (куп≥вл€/продаж майна ф≥зособами).

ћ≥ж оц≥нювачем майна та ‘ƒћ було чотири приватн≥ компан≥њ – так зван≥ майданчики-оц≥нювач≥, €к≥ брали за кожну транзакц≥ю з громад€нина 1800 грн. ј ми помножили це на 0, запровадивши безкоштовний серв≥с автоматизованоњ оц≥нки. ≤ ц≥ «непрост≥» люди з 1 лютого 2021 року втратили 2 млрд 100 млн грн.

– ѕоловину крањни розпил€но через так зван≥ викупи: беруть в оренду майно, робл€ть ремонт, а пот≥м без конкурсу недорого викуповуЇтьс€ весь об’Їкт. ÷ю схему ми ≥нструментально зупинили. ≤ розробили разом ≥з 30 б≥знес-асоц≥ац≥€ми зм≥ни до законопроЇкту (зараз на розгл€д≥ в  ом≥тет≥ економ≥чноњ пол≥тики ¬– – в ќлекс≥€ ћовчана), де викуп робитьс€ на ринкових засадах.

ѕро таЇмниц≥ в≥домчих актив≥в

– ÷≥лий р≥к наш≥ рег≥ональн≥ в≥дд≥ленн€ робили перев≥рку використанн€ р≥зного майна. “а перев≥рили лише 9%. јле це дало нам репрезентативне розум≥нн€, що 15% держмайна використовуЇтьс€ неправом≥рно (зокрема, здаЇтьс€ в т≥ньову оренду) або не використовуЇтьс€. ≤, €кщо помножити це на загальну його к≥льк≥сть, маЇмо аж 200 ќл≥мп≥йських стад≥он≥в у р€д.

–  Ќараз≥ ми доформуЇмо перел≥к вс≥х в≥домчих об’Їкт≥в ≥ подамо його до ур€ду. Ќаприклад, готель «ћор€к» ћ≥н≥нфраструктури (6900 кв. м на берез≥ мор€), €кий не працюЇ з 2020 року. ћ≥н≥нфраструктури, до реч≥, не ч≥пл€Їтьс€ за непроф≥льн≥ активи. “ут на€вна пол≥тична вол€ кер≥вництва. ” ѕенс≥йного фонду Ї буд≥вл€ в стил≥ бароко на центральн≥й площ≥ „ерн≥вц≥в. ” ћ≥ноборони – збитков≥ готел≥ «¬ласта» у Ћьвов≥ (8000 кв. м) ≥ «Ѕратислава» у  ривому –оз≥. ” ƒ‘— – готельно-рекреац≥йний центр управл€Ї г≥рськолижним курортом…

ѕро в≥раж≥ з продажем ќ√’ 

– ћи актив в≥дшл≥фували: зм≥нювали менеджмент ќ√’ , п≥двищили прибутков≥сть (2021 р≥к завершено з 4,5 млрд грн виторгу), зараз продовжуЇмо л≥ценз≥ю на 20 рок≥в. ћи його максимально маркетували: п≥дключали ћ«—, надсилали ≥нформац≥ю посольствам. ” результат≥, було п≥дписано 29 договор≥в про нерозголошенн€. јле п≥сл€ анал≥зу документ≥в, €к≥ подали на участь в аукц≥он≥ претенденти, ви€вл€Їтьс€, що не вс≥ дотримуютьс€ вимог законодавства.

ƒо того ж заставна ц≥на не маленька – близько 185 млн грн (5% в≥д стартовоњ вартост≥ 3,7 млрд грн) + проауд≥йован≥ аудиторами документи. – “акож Ї певн≥ п≥дозри експерт≥в, що де€к≥ компан≥њ приходили €к фейков≥, щоб зривати аукц≥он. Ѕули й випадки, коли компан≥њ готували документи на приватизац≥ю, а пот≥м говорили, що два м≥с€ц≥ – це не достатньо дл€ ухваленн€ ≥нвестиц≥йного р≥шенн€. ј т≥, що серйозно розгл€дали актив ≥ готов≥ були ≥нвестувати $150 –250 млн, вимагали держгарант≥й, що вони не п≥дпадатимуть п≥д €к≥сь неправом≥рн≥ д≥њ на територ≥њ ”крањни. ћи звернулис€ до ур€ду, але в≥н не встиг њх надати.

– Ќовоњ дати аукц≥ону ще не призначено. Ќараз≥ проводимо консультац≥њ з ур€дом, прем’Їр-м≥нвстром. ” нас Ї чотири вар≥анти [подальших д≥й].

ѕро долю ≥нших великих актив≥в

– —початку ¬– ухвалила закон, що заборон€в «¬елику приватизац≥ю». ћи р≥к боролис€ ≥ лише в травн≥ 2021 року зн€ли заборону.

Ќараз≥ «ѕрезидент-готель» на ф≥нальн≥й стад≥њ п≥дготовки до аукц≥ону. ѕо ќѕ« пройшли три з п'€ти етап≥в. √отуЇмо до четвертоњ спроби приватизац≥њ, ≥ спод≥ваюс€, що цього року в≥н маЇ бути нарешт≥ приватизований.

– ѕо «≈лектроважмашу»  абм≥н ухвалив пол≥тичне р≥шенн€, що його сл≥д не приватизовувати, а об’Їднувати з «“урбоатомом» – ≥ це робитьс€. ќб’Їкти обленерго р≥шенн€м –ЌЅќ зн€то з приватизац≥њ й передано п≥д контроль ћ≥ненерго.

—ледите за актуальными новост€ми бизнеса и экономики в наших Telegram-каналах Mind.ua
ѕроект использует файлы cookie сервисов Mind. Ёто необходимо дл€ его нормальной работы и анализа трафика.ѕодробнее’орошо, пон€тно