Опис лоту: Загальна площа 765,2 кв.м. Об’єкт розташований в ТЦ «Олімпійський», м. Київ, вул. Велика Васильківська, 74 на цокольному поверсі (вихід зі станції метро «Олімпійська»).
Місцерозташування: м. Київ, вул. Велика Васильківська, 74
Особливості лоту: Об'єкт виставляється повторно. Перший аукціон проходив 8 листопада, ціна лоту складала 48 млн грн, але учасників не було.
Об'єкт має гарне розташування у центрі Києва прямо на виході з метро, проте знаходиться у кутку зали, тому потік відвідувачів може бути нижчим target='_blank' rel='nofollow' .
Орендні ставки складають приблизно 300 грн/кв.м. Наприклад, замовник цього аукціону пропонує взяти в оренду частину приміщення (№13 на плані) за 291 грн.
Таким чином, місячний прибуток від здачі в оренду цього приміщення становитиме близько $1300 (при оціночному коефіцієнті заповнюваності на рівні 80%). Виходячи з ціни об’єкту в $967 млн, окупність інвестицій може скласти приблизно 18 років. Враховуючи це, Mind рекомендує чекати зниження ціни.
Варто зазначити, що замовник цього аукціону, ТОВ "ОФІСНІ ТЕХНОЛОГІЇ", продає ще два приміщення: офіс у київському БЦ "Арена Сіті" та бізнес-центр "ХОМОВ". Аналіз цих лотів ви можете знайти за посиланнями.
