Середня вартість житла в новобудовах Києва за підсумками липня знизилася на 1,67%

Середня вартість житла в новобудовах Києва за підсумками липня знизилася на 1,67%

У п'яти районах Києва за підсумками липня зниження цін на первинне житло становить 1,5-3%

Середня вартість житла в новобудовах Києва за підсумками липня знизилася на 1,67%
Фото: pixabay.com

За підсумками липня середня вартість житла в новобудовах Києва знизилася на 1,67% і становить 23 500 грн/м2. Про це повідомляє прес-служба 3m2 .

Зниження вартості житла на первинному ринку Києва цілком закономірне, і пов’язане як зі значним зниженням курсу долара, так із сезонним спадом активності.

«Покупець досі не квапиться до відділів продажу, натомість забудовники шукають механізми залучення якомога більшої кількості потенційних покупців», – зауважила головна експертка інформаційно-аналітичного порталу 3m2 Вікторія Берещак..

За її даними, наразі мінімальна ціна на квартири в новобудовах Києва є сталою впродовж 2 місяців і становить 16 000 грн/м2.

Еспертка звернула увагу, що за період з пипня 2018 по липень 2019 середня ціна м2 в новобудовах збільшилася на 5,38% (на 1200 грн/м2), а мінімальна вартість зросла на 3,23% (на 500 грн/м2).

«На ціну квадратного метра безпосередньо впливає значна кількість чинників, серед яких варто виокремити вартість будівельно-монтажних робіт та будівельних матеріалів. Окрім того, у ціну м2 закладаються витрати на концепцію комплекса, проектування та архітектуру, розвиток інфраструктури. Окремою статтею витрат стають можливі корупційні ризики, які пов’язані із отриманням дозвільної документації», – сказала вона.

 У 5 районах Києва за підсумками липня зниження цін на первинне житло становить 1,5-3%.

Так у Святошинському та Деснянському районах вартість квартир знизилася на 2,37% (до 20 600 грн/м2) та 2,66% (до 18 300 грн/м2) відповідно. В Оболонському районі ціна зменшилася на 1,44% (до 20 500 грн/м2), в Подільському – на 1,37% (до 21 600 грн/м2), в Голосіївському – на 1,17% (до 25 300 грн/м2).

У решті районів зафіксоване підвищення ціни: в Печерському районі ціни зросли на 5,76% (до 47 700 грн/м2), у Дніпровському – на 2,48% (до 20 700 грн/м2), у Солом’янському – на 1,4% (до 21 800 грн/м2), у Дарницькому – на 0,54% (до 18 600 грн/м2).

Нагадаємо: нещодавно низка експертів розповіла про основні тенденції на ринку нерухомості

Стежте за актуальними новинами бізнесу та економіки у наших Telegram-каналах Mind.Live та Mind.UA, а також Viber-чаті