Середня вартість житла в новобудовах Києва за підсумками липня знизилася на 1,67%
У п'яти районах Києва за підсумками липня зниження цін на первинне житло становить 1,5-3%
За підсумками липня середня вартість житла в новобудовах Києва знизилася на 1,67% і становить 23 500 грн/м2. Про це повідомляє прес-служба 3m2 .
Зниження вартості житла на первинному ринку Києва цілком закономірне, і пов’язане як зі значним зниженням курсу долара, так із сезонним спадом активності.
«Покупець досі не квапиться до відділів продажу, натомість забудовники шукають механізми залучення якомога більшої кількості потенційних покупців», – зауважила головна експертка інформаційно-аналітичного порталу 3m2 Вікторія Берещак..
За її даними, наразі мінімальна ціна на квартири в новобудовах Києва є сталою впродовж 2 місяців і становить 16 000 грн/м2.
Еспертка звернула увагу, що за період з пипня 2018 по липень 2019 середня ціна м2 в новобудовах збільшилася на 5,38% (на 1200 грн/м2), а мінімальна вартість зросла на 3,23% (на 500 грн/м2).
«На ціну квадратного метра безпосередньо впливає значна кількість чинників, серед яких варто виокремити вартість будівельно-монтажних робіт та будівельних матеріалів. Окрім того, у ціну м2 закладаються витрати на концепцію комплекса, проектування та архітектуру, розвиток інфраструктури. Окремою статтею витрат стають можливі корупційні ризики, які пов’язані із отриманням дозвільної документації», – сказала вона.
У 5 районах Києва за підсумками липня зниження цін на первинне житло становить 1,5-3%.
Так у Святошинському та Деснянському районах вартість квартир знизилася на 2,37% (до 20 600 грн/м2) та 2,66% (до 18 300 грн/м2) відповідно. В Оболонському районі ціна зменшилася на 1,44% (до 20 500 грн/м2), в Подільському – на 1,37% (до 21 600 грн/м2), в Голосіївському – на 1,17% (до 25 300 грн/м2).
У решті районів зафіксоване підвищення ціни: в Печерському районі ціни зросли на 5,76% (до 47 700 грн/м2), у Дніпровському – на 2,48% (до 20 700 грн/м2), у Солом’янському – на 1,4% (до 21 800 грн/м2), у Дарницькому – на 0,54% (до 18 600 грн/м2).
Нагадаємо: нещодавно низка експертів розповіла про основні тенденції на ринку нерухомості.
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
