Ціни на житло на вторинному ринку нерухомості збільшилися на 6,7%
Передумовами для зростання цін на нерухомість є реальне зростання прибутків населення хоча б у два рази на рік, а також запуск іпотеки під нормальні відсотки
За останній рік ціни на житло на вторинному ринку нерухомості зросли на 6,7%. Найбільше піднялися в ціні однокімнатні квартири – на 7,8%. Двокімнатні подорожчали на 7,1%, трикімнатні – на 5,2%. Такі дані наводить DOM.RIA.
Найбільш затребуваним житлом серед українців на вторинному ринку стали двокімнатні квартири. З початку 2019 року їх шукали 32,7% користувачів. Середня ціна двокімнатної квартири в Україні – $38 880. За рік «двушки» подорожчали на 7,1%. Лідерами зростання цін у цьому сегменті стали Луцьк (24,3%), Івано-Франківськ (17,8%) і Суми (15,7%). Подешевшали квартири в Кропивницькому (-6,9%) та Запоріжжі (-1,3%).
На другому місці по затребуваності – однокімнатні квартири. З початку 2019 року 27,45% людей цікавилися саме «однушками». Це на 3,6% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Найбільше «однушки» подорожчали в Харкові (27%), Дніпрі (21,5%) і Києві (15,1%). Подешевшали лише в Кропивницькому (-15,1%) та Одесі (-1,5%). Середня ціна – $26 740. Найдорожче житло – в Києві, Львові та Харкові. Найдешевші «однушки» – в Кропивницькому, Сумах та Чернігові.
Приватними будинками цікавляться 22,9% користувачів, а трикімнатними квартирами всього 17%. За рік останні подорожчали на 5,2%. Найбільше зростання показали Чернігів (24,1%), Ужгород (15,7%) і Вінниця (15,3%). У середньому по Україні трикімнатна квартира коштуватиме – $47 857.
За словами експерта аналітичного центру DOM.RIA Анатолія Топала, зростання цін за рік повинне становити не більше 7–8%. Передумовами для зростання цін на нерухомість є реальне зростання прибутків населення, хоча б у два рази на рік, а також запуск іпотеки під нормальні відсотки.
Більше про вартість житла на вторинному ринку читайте в матеріалі Mind: «Розбурхалися: що відбувається з цінами на вторинному ринку».
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
