«Майданчики Яценка» скасовано: оцінити нерухомість тепер можна без посередників
Оцінити нерухомість за спрощеною системою можна буде уже з 1 січня 2020 року
24 грудня президент Володимир Зеленський підписав «закон про майданчики Яценка» – законопроєкт 2047-Д «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо ліквідації корупційної схеми у сфері реєстрації інформації зі звітів про оцінку об'єктів нерухомості та прозорості реалізації майна».
Про це повідомляє сайт Верховної Ради.
З кінця 2017 року інформацію про вартість майна перед продажем треба було вносити до електронної бази Фонду держмайна виключно через авторизовані електронні майданчики: «Реєстр оцінки», «Оцінка.online», «Експрес-оцінка» та «Професійна оцінка». Користування цими майданчиками обходилося продавцеві майна в 500-1800 грн.
Натомість законопроєкт 2047-Д з 1 січня 2020 року скасовує таке посередництво та відкриває прямий доступ до баз Фонду.
Також законопроєкт дає можливість отримати автоматичну оцінку об'єкта нерухомості з Єдиної бази Фонду держмайна без залучення оцінювачів.
Якщо продавець майна не погоджується з автоматичною оцінкою, він, як і раніше, може скористатися послугою оцінювача.
Втім за новими правилами, різниця у вартості об’єкта, визначена Єдиною базою та видана оцінювачем не може становити більше 25%.
Доступ до Бази для нотаріусів для перевірки даних та звітів по проведеній оцінці стане безкоштовним.
Нагадаємо, раніше продавці та покупці нерухомості мали звіряти ціни на нерухомість з електронною базою Фонду державного майна. Як наслідок, з’явилися компанії-посередники, які надавали доступ до цієї бази.
Фактично ці «авторизовані електронні майданчики» лише пересилали дані від оцінювача до Фонду держмайна.
За даними ЗМІ, в період із липня 2018 року до 10 жовтня 2019 року за користування «майданчиками» було сплачено 700 млн грн.
Бенефіціаром цих майданчиків ЗМІ називають народного депутата Антона Яценка.
Як повідомляв Mind, у жовтні цього року навколо комітетського голосування по законопроєкту 2047-Д розгорівся скандал: САП звинуватила одинадцятьох депутатів від партії «Слуга народу» у тому, що вони нібито отримали по $30 000 за голоси проти закону про ліквідацію авторизованих майданчиків.
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
