ФГВФО продав скандальну ділянку «Родовід банку» за 370 млн грн

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (ФГВФО) продав на аукціоні ділянку «Родовід банку». Стартова ціна – 518 млн грн, у ході торгів вона знизилася до 370 млн грн. Це сьомий аукціон для цього активу, його намагалися продати з 2018 року, тоді ціна встановлювалася на рівні 3,7 млрд грн. Вказану земельну ділянку «Родовід Банк» отримав у заставу від компанії «Баски Плюс-2004» (її пов'язували з Дмитром Фірташем). Про це повідомляється на prozorro.sale.

Ділянку придбала зареєстрована у Словаччині компанія ТОВ «ЛЕНТІМЕКС УКРАЇНА», бенефіціаром котрої, згідно з youcontrol, є Колеснік Антон. Підприємство було зареєстроване за кілька днів до аукціону – 18 червня.

Наділ загальною площею 113,5 га розташовується на вул. Озерній, недалеко від станції метро «Героїв Дніпра», поруч з озером і затокою з причалом. Цільове призначення цієї ділянки – для будівництва та обслуговування житлових будинків та об'єктів соціально-культурного призначення. Також тут є зелена зона для відпочинку. 

Це сьомий аукціон з цим лотом. Перший відбувся ще у 2018 зі стартовою ціною 3,7 млрд грн. Аукціон не відбувся через брак покупців. У наступні роки землю виставляли на торги ще п'ять разів, але бажаючих взяти участь не було. На кожний наступний аукціон наділ виставлявся з ціною нижчою за попередню.

Причина непопулярності лота – наявність на землі газової труби, яку потрібно перенести (або знизити там тиск) і декількох арештів, писав раніше Mind. 

Арешти виникли внаслідок непростої долі землі. Нагадаємо, що КМДА продала ділянку на аукціоні ще у 2007 році маловідомій компанії «Баски Плюс – 2004 рік» (входила в оточення власника Group DF Дмитра Фірташа) за 999,763 млн грн ($197,9 млн при курсі $ 5,05). Компанія заявила про намір побудувати на ній житловий комплекс «Золотий пісок». Тоді перенесення газової труби оцінили в близько $600 млн.

У тому ж році цю земельну ділянку було закладено в «Родовід банку» в якості застави під кредити інших підприємств. Під цей наділ з 2007 по 2009 рік кредити на загальну суму 1,75 млрд грн отримали 15 фірм, заявляв тоді ще міністр внутрішніх справ Юрій Луценко. У 2009 році «Баски плюс» подала на банкрутство. У цьому ж році «Родовід банк» відсудив наділ у компанії.

Однак суди тривали ще кілька років. Ділянка висіла на балансі банку, але знаходився в заставі за кредитом рефінансування НБУ, якому «Родовід Банк» був винен близько 4,5 млрд грн. Також земля перебувала під арештом військової прокуратури.

У 2018 році ділянка стала предметом рейдерського захоплення. На той час «Родовід банк» вже проходив процес ліквідації, а наділ протягом декількох діб продали три рази. Через суди земля була повернута на баланс банку.