Обсяг виданих з початку року іпотек наближається до 3 млрд грн

За перші п’ять місяців 2021 року банки видали 3651 іпотечний кредит на загальну суму понад 2,8 млрд грн. Якщо порівняти з відповідним періодом минулого року, то іпотечне кредитування зросло майже у 2,5 раза за кількістю договорів та більш ніж потроїлося в грошовому вимірі. Про це повідомляється на сайті Національного банку (НБУ).

Як повідомили українські банки, у травні 2021 року видано 843 іпотек на загальну суму 666,9 млн грн.

Нацбанк зазначає, що драйвером ринку залишаються кредити на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості: їх частка в травні становила 89% від кількості та 87% від обсягу всіх виданих іпотечних кредитів.

Середній розмір кредиту на купівлю житла в травні зберігся на рівні 791 000 грн. Водночас середній розмір нового іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості у звітному місяці знизився до 878 000 грн проти 925 000 грн у квітні, вторинної – навпаки зріс до 780 000 грн із 771 000 грн. 

Опитування банків свідчать, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований. П’ять найактивніших банків уклали понад 90% нових угод. У травні середньозважена ефективна ставка іпотечного кредиту знизилася в обох сегментах: на первинному ринку – до 15,7% з 17,4% у квітні, на вторинному – до 13,4% із 13,5%.

Помітне зниження вартості кредитів на первинному ринку в травні відбулося через зменшення частки в нових видачах на ринку одного з активних в іпотечному кредитуванні банків, який пропонує позичальникам порівняно високу ефективну відсоткову ставку.

Раніше Mind розповідав про іпотеку під 7%: як зробити її доступною і наздогнати Європу за легкістю придбання житла.