Рокитнівська громада впорядковує безхазяйне майно — перший об’єкт вже у комунальній власності
На Рівненщині взялися за системне впорядкування безхазяйного майна
У Рокитнівській громаді на Рівненщині почали здавалося б просту, але насправді стратегічну роботу – впорядковувати безхазяйне майно. Це ті будівлі й об'єкти, які роками стояли покинутими, поступово руйнувалися, були сховані за бур’янами або просто забуті всіма. Але зараз вони – на обліку, у фокусі, в процесі передачі в комунальну власність.
І найголовніше – уже є перше судове рішення про передачу такого об’єкта громаді. Це – нежитлова будівля гаража площею 122,6 м². Її вже оформлено як власність громади, і після оцінки приміщення буде виставлено на продаж, що принесе реальні надходження до місцевого бюджету.
Це лише гараж. Це лише перший крок. Громада планує подібну процедуру ще по чотирьох об'єктах, частина з яких має промислове значення. Але серед безхазяйного майна є й інший потенціал – будівлі, які можна буде використати в якості соціального житла або для тимчасового проживання ВПО.
«Ми фактично наводимо лад із тим, що довго нікому не належало. І що важливо – це не просто “прибрати”, а перетворити це на ресурс. Або для громади, або для бюджету, або для людей, які цього потребують», – пояснює Сергій Новак.
Як усе почалося?
Сергій Новак, начальник відділу ЖКГ, транспорту, благоустрою та комунальної власності Рокитнівської селищної ради, пригадує, що поштовхом до цієї роботи стала участь у навчальній програмі «Кроки для спеціалістів. Управління комунальною власністю», яку реалізує «U-LEAD з Європою».
«Ми – молода громада, багато вчимось, багато чого не знали. Завдяки U-LEAD почали інакше дивитися на речі. Програма дала чітке розуміння процесу. Нам не просто розказали, а супроводжували, допомагали. Це велика цінність», – говорить він.
Після навчання в громаді вирішили – потрібно братися за системну інвентаризацію. Було створено спеціальну комісію з виявлення безхазяйного майна, до якої залучили старост громади. Саме завдяки їм і почали складати перший список об’єктів – недобудов, порожніх приміщень, занедбаних споруд в усіх 25 населених пунктах громади.
Далі команда громади офіційно зверталася до ЦНАПу, щоб з’ясувати, чи має об’єкт власника. У разі, якщо даних немає – об’єкт вважається безхазяйним. Усе фіксується протоколом і затверджується рішенням виконкому. Потім – технічна інвентаризація, оформлення техпаспорта, взяття на облік державним реєстратором.
«Ми також публікували оголошення в газеті – це обов’язкова умова. І тільки після року можна звернутися до суду, щоб визнати той чи інший об’єкт безхазяйним. І ось маємо рішення – тепер цей об’єкт є комунальним майном громади», – розповідає Новак.
U-LEAD: навчання, що працює
Ця історія – приклад того, як навіть складні юридичні процедури можна втілити на практиці, якщо громада має знання, команду і підтримку.
«Безхазяйне майно – це недооцінений ресурс, яким громада може розпоряджатися з користю. Це і соціальна допомога, і економічний ефект. Такі приклади, як у Рокитному, підтверджують: коли є розуміння й підтримка, громади починають бачити нові можливості», – підкреслює Руслан Сивий, керівник Регіонального офісу Програми «U-LEAD з Європою» у Рівненській області.
«Ми завжди заохочуємо громади шукати додаткові джерела розвитку – і безхазяйне майно одне з них», – додає він.
Також він зазначив, що Рокитнівська громада не чекає, коли хтось «зверху» дасть ресурс. Вони самі впорядковують те, що роками ігнорувалось. І тепер знають: кожен гараж, сарай, недобудова або стара хата – може перетворитися на реальну підтримку громади.
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
