Іпотека в січні: банки видали кредитів на 1,5 млрд грн

У січні 2026 року банки України видали 718 іпотечних кредитів на загальну суму 1,5 млрд грн.

Про це свідчать дані Національного банку України за результатами щомісячного опитування банків про іпотечне кредитування.

Як зазначається, більшість кредитів припала на первинний ринок нерухомості – 416 договорів на 861 млн грн. З них 178 кредитів на 330 млн грн надано під заставу майнових прав на майбутню нерухомість.

Водночас на вторинному ринку було видано 302 кредити на загальну суму 590 млн грн.

Середньозважена ефективна ставка становила 8,15% річних на первинному ринку та 8,97% – на вторинному.

У Нацбанку також відзначають достатньо високу якість іпотечного портфеля – частка непрацюючих кредитів становить 13%.

У регіональному розрізі найбільшу активність зафіксовано:

• у Київській області – 222 договори на 460 млн грн (32% від загального обсягу);
• у Києві – 148 договорів на 336 млн грн;
• у Львівській області – 50 договорів на 115 млн грн;
• в Івано-Франківській області – 34 договори на 67 млн грн;
• у Вінницькій області – 29 договорів на 60 млн грн.

Загалом в опитуванні взяли участь 38 банків, на які припадає понад 95% валового іпотечного портфеля. Водночас про видачу нових іпотечних кредитів повідомили 16 банків.

Нагадаємо: Рада з фінансової стабільності раніше схвалила стратегію розвитку іпотечного кредитування, спрямовану на розширення доступу до житла та розвиток ринкових механізмів у цьому сегменті.

Бекграунд. Раніше Mind писав, що кредити повертаються до «мирних» умов: ставки для бізнесу становлять близько 15%. РФС готує оновлення стратегії розвитку кредитування та іпотеки.