Столичний біль: чим закінчується реставрація історичних будівель
Найчастіше нічим (спойлер)
За різними оцінками, у Києві близько 12 000 об'єктів культурної спадщини. Але відомо тільки про 3500, з них близько 2000 занесені до реєстру пам'яток архітектури. Однак реєстр не захищає їх від руйнування і забудови.
Mind знайшов п'ять випадків, коли історичні будівлі в Києві не руйнували, а реконструювали. Або робили спроби зберегти пам'ятки.
Гостиний двір
Історія Гостиного двору має відтінки скандальності. До 2013 року в будівлі знаходилася бібліотека та реставраційні майстерні, а на сходинках полюбляли проводити час студенти Києво-Могилянської академії.
У 2011 році будівлю виключили зі списку пам'яток архітектури, а в 2012-му Київрада своїм рішенням надала компанії «Укрреставрація» дозвіл на розробку проекту землеустрою. Ця компанія входить у орбіту інтересів Андрія Кравцова, ексзавгоспа президента-втікача Віктора Януковича. На базі Гостиного двору компанія планувала побудувати публічний простір з елементами торгівлі. Це викликало масові протести активістів, які створили в Гостиному дворі окрему «республіку». Тут проходили лекції, майстер-класи. Однак у лютому 2013-го «Беркут» грубо розігнав акції протесту.
Після Революції гідності почався рух із повернення Гостиного двору у власність держави. Через чотири роки, у травні 2018-го, Верховний Суд вирішив повернути будівлю в державну власність. Міська влада почала клопотати про повернення пам'ятника місту. Зараз Гостиний двір все ще знаходиться на балансі Фонду держмайна. Будівлю не законсервовано і вона поступово руйнується.
Кінотеатр «Братислава»
Кілька років тому на місці кінотеатру «Братислава» планували побудувати житловий комплекс. Але будівлю вдалося відстояти.
Кінотеатр побудували в 1976 році. Як зазначає дослідник архітектури Лев Шевченко, для кінотеатрів того часу існує багато загальних деталей: скління другого поверху, підкреслено вертикальний ритм, округлений обсяг уздовж входу, експресивна зовнішність сходів на торці та похилий дах.
«Остання деталь – відлуння стилю конструктивізм, популярного в Радянському Союзі у 1920-х роках. Один з основних принципів конструктивізму, коли форма підпорядковується призначенням будівлі», – зазначає Шевченко.
Фільми тут показували до середини 2000-х років. Потім кінотеатр закрили і планували знести. Громадськість заперечила.
30 серпня 2019 року комунальне підприємство «Київкінофільм» оголосило тендер на капітальний ремонт кінотеатру «Братислава» з очікуваною вартістю 98 млн грн. Тут планують створити два кінозали і клуб східних мистецтв. Також у кінотеатрі будуть дитячі гуртки, розважальні зали та гримерки. Закінчити ремонтні роботи планують у 2021 році.
Садиба Мурашка на Малій Житомирській
Садиба Мурашка – пам'ятник історії та архітектури в Києві, який знаходиться на Малій Житомирській. Складається з особняка і прибуткового будинку на червоній лінії забудови вулиці, а також флігеля у дворі. Будинок, зведений у середині ХІХ століття, у 1910–1914 роках належав художнику Олександру Мурашку, поки той не продав його дворянину Костянтину Котляревському.
Проблеми почалися тоді, коли до влади в Києві прийшов Леонід Черновецький. У 2008 році садиба була передана в приватну власність компаніям «Пантеон-Інвест» і «Вестіга», жителів при цьому виселили на Троєщину. Нові власники на місці садиби планували побудувати готельно-житловий комплекс. Однак проти цього виступив житель будинку Олександр Глухов. Він домігся повернення будівлі в комунальну власність міста, яке зобов'язалося реконструювати садибу.
У 2017 році на реконструкцію будівлі з бюджету виділили 5,8 млн грн, проте розробник проекту реконструкції наполягав на тому, щоб Олександр Глухов звільнив будинок. Зробити це киянин відмовився, оскільки побоюється, що під виглядом реконструкції садибу знесуть і побудують тут щось інше.
У 2018 році будівлю було визнано аварійною.
Будинок Сікорського
На вулиці Ярославів Вал, 15, знаходиться гарна триповерхова будівля, де народився і виріс авіаконструктор Ігор Сікорський. Майже 20 років тому Міноборони передало будинок у оренду Міжнародному благодійному фонду «Музей історії повітроплавання і авіації ім. Сікорського». Орендар зобов'язувався відремонтувати і забезпечити охорону будівлі, але не зробив цього. Зараз вона знаходиться в жалюгідному стані.
Два роки тому, у квітні 2017-го, пам'ятник повернули у власність держави. Відтоді міська влада багаторазово порушувала питання про передання будівлі у власність міста для реконструкції. Питання так і залишається невирішеним. Дім продовжує старіти.
Прибутковий будинок Сироткіна (Renaissance Hotel Kiev)
Будинок з характером. Далеко не всі власники змогли з ним впоратися. Красиву будівлю на розі Володимирської та Прорізної зводив купець Павло Барський. Тут він планував облаштувати прибутковий будинок. Але сталася криза, і Барський збанкрутував, так і не завершивши будівництво. Споруда перейшла у власність купця Олександра Сироткіна. Частину кімнат він віддав під мебльовані номери «Палермо», а на першому поверсі відкрив знамениту кондитерську «Маркіз», яку Булгаков згадує в романі «Біла гвардія».
При СРСР тут знаходився ресторан «Лейпциг», який закрився в часи перебудови. Будинок не мав господаря і повільно занепадав. У свій час влада хотіла його навіть знести, але активісти виступили проти.
У середині 2000-х будівля перейшла у власність нині покійного співвласника групи компаній «Континіум» Ігоря Єремеєва. Він планував відкрити готель, але зіткнувся з великими юридичними складнощами, споруда вимагала великих інвестицій.
У 2015 році актив перейшов бізнесменові пакистанського походження Мохаммаду Захуру, власнику корпорації ISTIL Group. Він підписав договір з міжнародним готельним оператором Marriott International. Готель мав працювати під брендом Renaissance Hotel Kiev і мати 173 номери. Крім цього, у 2011-му компанія отримала «добро» на кредит від ЄБРР у розмірі $30 млн. Але виник конфлікт між девелопером і турецьким генпідрядником. Спочатку дату відкриття готелю переносили, а потім проект заморозили. Тривають пошуки інвестора або покупця на актив.
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
