Чи надовго: в Україні – спалах іпотечних пропозицій
В країні спостерігається сплеск привабливих іпотечних пропозицій від забудовників
З початку 2017 року в Україні кампанії з привабливими пропозиціями іпотечного кредитування житла набрали активного розвитку.
Проте відновлення докризових показників в угодах з іпотекою малоймовірно, вважають опитані агентством «Інтерфакс» експерти.
«З початку року в Україні спостерігається активізація рекламних кампаній забудовників з іпотечних кредитувань. Якщо на початку 2016-го заявлені ставки для фізосіб в середньому становили 34%, то на початок 2017 року показник знизився в середньому до 22% річних», – розповів комерційний директор Taryan Group Назар Бурда.
За словами генерального директора Nai Ukraine Віталія Бойко, багато забудовників почали використовувати угоди з банками з метою популяризації іпотеки, оскільки вона є більш вигідним та менш ризиковим інструментом для компанії, ніж розстрочка.
Зокрема, іпотечні програми сьогодні пропонують кілька банків: Укргазбанк (з компаніями «Київміськбуд», «Укрбуд», «Омокс»), Крістал Банк («Київміськбуд»), «Глобус» («Ітергалбуд», «Укрбуд») і банк «Аркада».
Генеральний директор Nai Ukraine наголошує, що сьогодні в Україні іпотеку пропонують лише 13 банків, але умови іпотечних кредитів доволі жорсткі.
За його даними, ефективні ставки – в діапазоні 20-26%, при авансовому платежі від 10 до 50%. Мінімальні терміни кредитування – від 60 місяців.
Крім того, існують додаткові платежі: страхування, послуги нотаріуса, комісії банку. Це означає, що подібні умови навряд чи дозволять найближчим часом повернутися до показників 2010-2011 років (36% угод).
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: [email protected].
