Ціни на приватні будинки у Києві економ та комфорт класів значно впали
Сьогодні таке житло можна придбати за цінами 2006 року
Ринкова вартість житлових приватних будинків у столиці знизилась до 13-річного мінімуму. Причини спаду цін пояснюють експерти DOM.RIА.
«За останніх п'ять місяців приватні будинки в Києві в сегменті економ і комфорт подешевшали на 10-12%. У вересні 2019 року ціни знизилися до 13-ти річного мінімуму, але бажаючим придбати таку нерухомість потрібно буде поквапитися» – повідомляє експерт з нерухомості DOM.RIA Анатолій Топал.
У Mind з'явився телеграм-канал Mind tweet, де ви першими отримуєте головні новини, що мають вплив на економіку та бізнес. Підпишіться, щоб зберегти ваш час та гроші.
Окремий будинок з ділянкою від 5 до 8 соток в територіальних межах Києва вже можна купити за $70 000- $ 90 000 Як правило, це будівлі 60-80-х років минулого століття, часто з косметичним ремонтом і центральними комунікаціями.
В останній раз на подібні будинки такі ціни були зафіксовані в 2006 році. Оператори ринку пояснюють цей факт декількома факторами: по-перше, попит на такі будинки став менший, покупці віддають перевагу сучасним будинкам в котеджних містечках й будинках з максимально розвиненою інфраструктурою і більш сприятливою соціальним середовищем.
По-друге, реконструкція такого будинку обходиться дорожче, ніж будівництво нового.
Також експерт вважає, що на падіння цін вплинув й загальний стан київського ринку нерухомості, що характеризується призупиненням на тлі курсових коливань.
Аналітики прогнозують, що така ситуація може залишатися недовго. І вже з весни 2020 року, після невеликого прогину вниз, ціни можуть вийти в стадію зростання.
Раніше повідомлялось, що середня вартість житла в новобудовах Києва збільшилася на 3,9%.
Якщо ви дочитали цей матеріал до кінця, ми сподіваємось, що це значить, що він був корисним для вас.
Ми працюємо над тим, аби наша журналістська та аналітична робота була якісною, і прагнемо виконувати її максимально компетентно. Це вимагає і фінансової незалежності.
Станьте підписником Mind всього за 196 грн на місяць та підтримайте розвиток незалежної ділової журналістики!
Ви можете скасувати підписку у будь-який момент у власному кабінеті LIQPAY, або написавши нам на адресу: editor@mind.ua.
