Середня ціна за 1 кв. м у новобудовах Києва в жовтні незначно знизилась – до 23 800 грн

Середня ціна за 1 кв. м житла у новобудовах Києва незначно знизилась – з 23 900 грн у вересні до 23 800 грн у жовтні, а вартість житла у новобудовах Київської області зросла на 2% – з 12 600 грн до 12 900 грн за 1 кв. м.

Такі дані містяться у щомісячному дослідженні вартості житла поталу нерухомості ЛУН, який проаналізував у жовтні актуальні ціни для 318 житлових комплексів у Києві і 270 новобудов у Київській області.

У той же час порівняно з вартістю житла за аналогічний період минулого року ціна у Києві збільшилась на 11% – з 21 400 грн/кв. м у жовтні 2017 року, а по області зросла на 12% – з 11 500 грн/кв. м.

Фото: Лун.ua

Так, у жовтні найнижчу вартість за нове житло пропонують у Деснянському районі (житловий масив «Троєщина»), де середня вартість становить 18 000 грн за 1 кв. м, що дешевше на 1% від вартості у вересні (18 200 грн/кв. м). Вартість житла у Дарницькому районі Києва у жовтні лишилась на рівні вересня – 18 700 грн/кв. м.

На лівому березі Дніпра вартість житла у новобудовах зросла тільки у Дніпровському районі – до 20 000 грн/кв. м з 19 900 грн/кв. м у вересні цього року.

На правобережній частині Києва вартість житла продовжує зростати на Печерську, де розміщено найдорожчі новобудови столиці – у жовтні вона склала 53 200 грн/кв. м проти 51 100 грн/кв. м у вересні.

У той же час на столичній Оболоні вартість житла впала до 21 300 грн/кв. м з 21 600 грн/кв. м у вересні, у Святошинському районі – до 19 900 грн/кв. м з 20 500 грн кв. м, у Голосіївському – до 23 500 грн/кв. м з 24 100 грн/кв. м.

Натомість вартість 1 кв. м новобудов зросла на Подолі – до 25 700 грн/кв. м проти 24 900 грн/кв. м у вересні, у Солом’янському районі – до 23 000 грн/кв. м  з 21 800 грн/кв. м. У Шевченківському районі столиці вартість 1 кв. м не зазнала змін і складає 33 900 грн/кв. м, як і у вересні-2018.

У свою чергу, середня вартість 1 кв. м у новобудовах Київської області збільшилась залежно від їх віддаленості від столиці. Так, у 5 км навколо Києва вона склала у жовтні 14 000 грн/кв. м (13 800 грн/кв. м  у вересні), до 10 км – до 12 700 грн/кв. м (12 500 грн/кв. м), до 30 км – до 12 000 грн/кв. м (11 700 грн/кв. м).

Фото: Лун.ua

Найнижчу ціну продовжують пропонувати у Ворзелі, де вона у жовтні впала до 8300 грн/кв. м (з 8700 грн/кв. м), найдорожчі новобудови області у жовтні можна придбати у Вишневому, де їх вартість зросла до 14 500 грн/кв. м (з 13 900 грн/кв. м). Так, Петропавлівська Борщагівка поступилась місцем лідера вересня з ціною у 14 200 грн/кв. м, де вартість житла у жовтні складає 14 000 грн/кв. м, так само, як і на Софіївській Борщагівці, де вона зросла з вересневих 13 800 грн/кв. м.

Нагадаємо: у вересні середня вартість житла у Києві збільшилась на 5% порівняно із серпневим показником.

Як писав Mind, забудовники у жовтні пропонують знижки від 5% до 20% та акції на купівлю житла у розстрочку за 29 об’єктами новобудов у Києві та області.