Різниця у вартості житла між Києвом та передмістям скоротилася на 3-5%

За підсумками 8 місяців 2019 року різниця в ціні між новобудовами Києва та передмістя скоротилася на 3-5%. Про це йдеться у прес-релізі АVM Development Group.

За словами керуючого партнеру компанії АVM Development Group Владислава Кононова, на сьогоднішній день вартість житла в передмісті на 30% нижче, ніж в спальних районах столиці.

«Високі ціни на житло в Києві є головним стимулом для потенційних покупців вкладати свої кошти саме в ринок передмістя. У той час, як вартість київських новобудов демонструє зниження в середньому на 1,5% щомісяця, вартість же приміських ЖК за минулі 3 місяці збільшилася більш ніж на 4% », – зазначив Кононов.

Він також зазначив, що за підсумками літніх місяців частка покупців в сегменті котеджних містечок і земельних ділянок під житлове будівництво збільшилася на 2% і становить 14%, що на 9% вище, ніж за підсумками 2018 року.

Крім цього, популярність котеджів на сьогоднішній день на 1,5-2% випереджає попит на двокімнатні квартири площею від 45 м. кв. до 60 м. кв.

За словами експерта, при збереженні економічної стабільності в країні, до кінця року вартість приміського житла може збільшитися ще від 2% до 5% в залежності від сегмента ринку і віддаленості об'єкта від Києва.

Владислав Кононов нагадав, що на сьогоднішній день вартість котеджу площею 100 м. кв. практично дорівнює ціні 2-кімнатної квартири на околиці Києва. Саме тому багато потенційних київські покупці все активніше підшукують собі проекти за межею столиці.

«Не варто забувати, що рекреаційні, інфраструктурні можливості ЖК і котеджних містечок в передмісті багато в чому перевершують будуються ЖК в спальних районах столиці», – підсумував Кононов.

Середня вартість житла за підсумками серпня в новобудовах Києва знизилася на 1,7% і становить 23 100 грн за кв. м.